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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋委托代理销售合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1委托人信息
2.2代理人信息
3.合同标的
3.1房屋基本信息
3.2房屋权属证明
4.销售目标
4.1销售价格
4.2销售期限
5.代理费用
5.1代理费比例
5.2代理费支付方式
6.委托人义务
6.1房屋交付义务
6.2配合义务
7.代理人义务
7.1推介义务
7.2保密义务
8.合同期限
8.1合同生效日期
8.2合同终止条件
9.房屋交付
9.1房屋交付时间
9.2房屋交付条件
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3通知方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“委托人”指在合同中委托代理人销售房屋的自然人或法人。
1.1.2“代理人”指接受委托人委托，代理销售房屋的自然人或法人。
1.1.3“房屋”指委托人拥有的，用于销售的房产。
1.1.4“合同标的”指委托人委托代理人销售的房屋。
1.1.5“销售价格”指房屋的销售价格。
1.1.6“销售期限”指合同约定的房屋销售有效期限。
1.1.7“代理费用”指代理人因销售房屋所应收取的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，否则具有本条定义的含义。
2.当事人信息
2.1委托人信息
2.1.1委托人名称：
2.1.2委托人地址：
2.1.3联系人姓名：
2.1.4联系电话：
2.2代理人信息
2.2.1代理人名称：
2.2.2代理人地址：
2.2.3联系人姓名：
2.2.4联系电话：
3.合同标的
3.1房屋基本信息
3.1.1房屋坐落地址：
3.1.2房屋产权证号：
3.1.3房屋面积：
3.1.4房屋用途：
3.1.5房屋建筑结构：
3.2房屋权属证明
3.2.1房屋产权证复印件：
3.2.2其他相关权属证明文件：
4.销售目标
4.1销售价格
4.1.1房屋销售价格为人民币______元整。
4.2销售期限
4.2.1房屋销售有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.代理费用
5.1代理费比例
5.1.1代理人按照实际销售价格的一定比例收取代理费用，具体比例为______%。
5.2代理费支付方式
5.2.1代理费用在房屋成交后由买方支付给代理人。
5.2.2代理费用支付时间：房屋成交后____个工作日内。
6.委托人义务
6.1房屋交付义务
6.1.1委托人应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。
6.1.2委托人应按照合同约定，在房屋交付前将房屋交付给买方。
6.2配合义务
6.2.1委托人应积极配合代理人进行房屋销售活动。
6.2.2委托人应及时向代理人提供与房屋销售相关的信息。
7.代理人义务
7.1推介义务
7.1.1代理人应按照委托人的要求，积极寻找并推介潜在的买方。
7.1.2代理人应向潜在买方如实介绍房屋情况。
7.2保密义务
7.2.1代理人应保守委托人及房屋的相关秘密。
7.2.2代理人不得泄露委托人及房屋的任何信息。
8.合同期限
8.1合同生效日期
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1合同期限届满或销售目标实现时，合同自动终止。
8.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。
8.2.3合同约定的其他终止条件。
9.房屋交付
9.1房屋交付时间
9.1.1房屋交付时间应不晚于合同约定的销售期限届满之日。
9.1.2房屋交付时间以房屋实际交付给买方的日期为准。
9.2房屋交付条件
9.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规的要求。
9.2.2房屋交付时应具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、水电气供应正常等。
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。
10.1.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖
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