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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋双方买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同的订立程序

1.3合同的生效条件

1.4合同的修改与解除

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属证明

2.2房屋的坐落位置

2.3房屋的面积

2.4房屋的用途

2.5房屋的装修情况

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益

3.2买方的义务

3.3卖方的权益

3.4卖方的义务

4.房屋买卖的价格与付款方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

5.4房屋验收不合格的处理

6.房屋过户与税费承担

6.1房屋过户手续

6.2房屋过户税费

6.3税费承担方式

6.4税费违约责任

7.合同违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

7.4违约纠纷的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的效力

9.4解除合同的违约责任

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的效力

10.4合同终止的违约责任

11.合同的其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

11.5合同的履行

12.合同的签署与生效

12.1合同签署

12.2合同生效

12.3合同备案

12.4合同的保存

13.合同的附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：房屋交接清单

13.4附件四：其他相关文件

14.合同的争议解决与法律适用

14.1争议解决

14.2法律适用

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

买卖双方在签订本合同前，均应具备完全民事行为能力，并持有合法有效的身份证件。

1.2合同的订立程序

本合同经买卖双方充分协商，达成一致意见后，由双方代表签署，并加盖公章或合同专用章。

1.3合同的生效条件

本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。

1.4合同的修改与解除

任何一方不得擅自修改或解除合同，如需修改或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或解除协议。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属证明

卖方应提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2房屋的坐落位置

房屋位于________市________区________路________号，具体位置详见房屋买卖合同附件。

2.3房屋的面积

房屋建筑面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，建筑年代为____年。

2.4房屋的用途

房屋用途为____，已取得相关审批文件。

2.5房屋的装修情况

房屋装修情况详见房屋买卖合同附件。

3.买卖双方的权益与义务

3.1买方的权益

买方有权取得房屋的产权，享有房屋的居住、出租、出售等权益。

3.2买方的义务

买方应按照合同约定支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。

3.3卖方的权益

卖方有权收取购房款，并取得房屋的产权。

3.4卖方的义务

卖方应保证房屋权属清晰，并配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋买卖的价格与付款方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

4.2付款方式

（1）签订合同时支付定金____元；

（2）合同生效后____日内支付首付款____元；

（3）剩余款项在房屋过户前一次性付清。

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

4.4付款违约责任

买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、功能完善；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）房屋设施设备齐全、正常使用；

（4）房屋附属设施完备。

5.3房屋验收程序

（1）卖方提供房屋权属证明文件、房屋交接清单等资料；

（2）买方对房屋进行实地查看，检查房屋结构、装修、设施设备等情况；

（3）双方签署房屋交接清单，确认房屋交付。

5.4