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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋修建合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目用途
3.项目建设内容
3.1建设范围
3.2建设内容
3.3建设标准
4.项目投资及资金来源
4.1投资总额
4.2资金来源
4.3资金支付方式
5.工程进度及工期
5.1工程进度安排
5.2工期要求
5.3工期延误责任
6.工程质量要求
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量保证
7.工程合同价款及支付方式
7.1合同价款
7.2付款方式
7.3付款节点
8.保修责任
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：设计图纸
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑安装工程有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
小区房屋修建项目
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米，住宅楼5栋，配套公建设施1栋
2.4项目用途
住宅、商业
3.项目建设内容
3.1建设范围
包括主体结构、内外装修、设备安装、室外工程等
3.2建设内容
1）主体结构：地基基础、主体框架、屋面、楼板、墙体等
2）内外装修：门窗、墙面、地面、吊顶等
3）设备安装：供水、供电、供气、排水、通风、消防等
4）室外工程：道路、绿化、照明等
3.3建设标准
按照国家现行相关规范、标准及甲方要求执行
4.项目投资及资金来源
4.1投资总额
人民币叁亿元整
4.2资金来源
甲方自有资金及银行贷款
4.3资金支付方式
1）合同签订后，乙方收到甲方支付的首付款人民币壹亿元整
2）工程进度达到20%时，乙方收到甲方支付的进度款人民币伍仟万元整
3）工程进度达到50%时，乙方收到甲方支付的进度款人民币壹亿元整
4）工程进度达到80%时，乙方收到甲方支付的进度款人民币伍仟万元整
5）工程竣工验收合格后，乙方收到甲方支付的尾款人民币伍仟万元整
5.工程进度及工期
5.1工程进度安排
1）开工日期：2023年1月1日
2）主体结构完成日期：2023年6月30日
3）内外装修完成日期：2023年12月31日
4）竣工验收日期：2024年6月30日
5.2工期要求
确保工程按预定进度完成，不得延误
5.3工期延误责任
若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币伍万元整
6.工程质量要求
6.1质量标准
按照国家现行相关规范、标准及甲方要求执行
6.2质量检验
1）工程过程中，乙方应按甲方要求进行自检和互检
2）工程完成后，乙方应向甲方提交工程质量检验报告
6.3质量保证
1）工程保修期为5年
2）保修期内，若因工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换
7.工程合同价款及支付方式
7.1合同价款
人民币叁亿元整
7.2付款方式
同4.3资金支付方式
7.3付款节点
同4.3付款节点
8.保修责任
8.1保修期限
自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为5年，其他工程保修期限为2年
8.2保修范围
包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面的质量问题
8.3保修责任
1）在保修期内，若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任
2）保修期内，乙方应提供必要的维修服务，包括但不限于更换、维修或加固等
3）保修期满后，若甲方提出维修需求，乙方应在合理期限内提供维修服务，但甲方应支付相应的维修费用
9.违约责任
9.1
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