2025房地产开发项目转让协议书书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发项目转让协议书书范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目基本信息

1.2项目开发阶段

1.3项目转让原因

2.转让双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.项目转让内容

3.1项目转让范围

3.2项目转让方式

3.3项目转让价格及支付方式

4.转让条件及期限

4.1转让条件

4.2转让期限

4.3转让程序

5.项目的权利和义务

5.1项目权属

5.2项目土地使用权

5.3项目开发建设许可

5.4项目配套设施

5.5项目投资回报

6.项目转让手续

6.1项目转让登记

6.2相关手续办理

6.3权利义务转移

7.转让款的结算与支付

7.1转让款结算方式

7.2转让款支付期限

7.3转让款支付条件

8.项目开发建设的继续与调整

8.1项目开发建设继续

8.2项目开发建设调整

8.3项目开发建设责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2适用法律与争议解决

13.3其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目基本信息

1.1.1项目名称：房地产开发项目

1.1.2项目地点：市区

1.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.1.4项目类型：住宅、商业及配套设施

1.2项目开发阶段

1.2.1项目前期准备：已完成规划设计、环境影响评价等前期工作

1.2.2项目建设阶段：已取得建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等建设手续

1.2.3项目预售阶段：已完成首批住宅预售工作

1.3项目转让原因

1.3.1出让方因战略调整，需将项目转让

1.3.2受让方有意向继续开发该项目，达成转让协议

2.转让双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册资本：人民币万元

2.1.4注册地址：市区

2.2受让方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册资本：人民币万元

2.2.4注册地址：市区

3.项目转让内容

3.1项目转让范围

3.1.1项目土地使用权及地上建筑物

3.1.2项目配套设施及附属设施

3.2项目转让方式

3.2.1以出让方名义将项目土地使用权及地上建筑物、配套设施及附属设施整体转让

3.2.2转让价格为人民币万元

3.3项目转让价格及支付方式

3.3.1转让价格为人民币万元

3.3.2受让方在签订本合同后X日内支付人民币万元作为首付款

3.3.3余款人民币万元在项目取得预售许可证后X日内支付完毕

4.转让条件及期限

4.1转让条件

4.1.1受让方需具备房地产开发资质

4.1.2受让方需按照项目规划设计进行开发建设

4.1.3受让方需在规定期限内支付转让款

4.2转让期限

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效

4.2.2项目转让手续办理期限为自本合同生效之日起X日内完成

4.3转让程序

4.3.1双方签订本合同

4.3.2受让方支付首付款

4.3.3双方办理项目转让手续

4.3.4受让方支付余款

4.3.5出让方将项目土地使用权及地上建筑物、配套设施及附属设施转移给受让方

5.项目的权利和义务

5.1项目权属

5.1.1出让方保证项目土地使用权及地上建筑物、配套设施及附属设施权属清晰无争议

5.1.2受让方取得项目后，享有项目土地使用权及地上建筑物、配套设施及附属设施所有权

5.2项目土地使用权

5.2.1出让方将项目土地使用权及地上建筑物、配套设施及附属设施转让给受让方

5.2.2受让方在取得项目后，负责办理项目土地使用权证

5.3项目开发建设许可

5.3.1出让方保证项目开发建设许可证齐全有效

5.3.2受让方在取得项目后，负责办理项目开发建设许可证

5.4项目配套设施

5.4.1出让方保证项目配套设施完善

5.4.2受让方在取得项目后，负责完善项目配套设施

5.5