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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖预售合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.预售许可证及房屋产权

4.1预售许可证

4.2房屋产权

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一

10.2合同附件二

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方住所：____________________

1.1.3卖方法定代表人：____________________

1.1.4卖方联系电话：____________________

1.1.5卖方营业执照号码：____________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方住所：____________________

1.2.3买方法定代表人：____________________

1.2.4买方联系电话：____________________

1.2.5买方身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

3.2.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：具体付款时间见附件一《付款时间表》。

4.预售许可证及房屋产权

4.1预售许可证：____________________

4.2房屋产权：____________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：____________________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

5.2.2房屋设施设备齐全、功能正常；

5.2.3房屋内外装修符合合同约定；

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；

5.3.2卖方在收到验收申请后，组织验收；

5.3.3验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续：

6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续；

6.1.2买方应按照相关规定缴纳相关税费；

6.2税费承担：

6.2.1契税：由买方承担；

6.2.2其他税费：按照国家相关规定执行。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定；

7.1.4买方擅自改变房屋结构或用途；

7.2违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；

7.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_____%；

7.2.3卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任；

7.2.4买方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。