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合法的商铺房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺为商业用途，适合经营[具体经营范围]业务。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年期满后[支付方式]日内将当年租金支付给甲方。

3.甲方收到乙方租金后，应提供相应的合法票据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及设备完好无损地交还给甲方，甲方在确认乙方已履行全部义务后，退还乙方剩余的押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，商铺及设备的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺及其设备进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修和保养工作影响正常经营的，乙方应提前告知甲方，并尽量减少对甲方的影响。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间提供房屋给乙方使用，每逾期一日，应按年租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力条款

因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决如何终止合同或延期履行合同的问题。

第八条争议解决条款

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，并确保其真实有效。如有虚假或隐瞒，乙方应承担全部法律责任。

4.在租赁期内，乙方不得将商铺部分或全部转租给第三方，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方承担全部损失。

5.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照相关法律法规的规定执行。如有补偿款或其他权益产生，双方可协商分配比例或具体金额。但补偿款或其他权益的分配不得影响乙方的正常经营和利益。如因分配问题产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应暂停执行相关分配决定并保持现状直至法院作出最终判决为止。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设及安全标准，并取得了相应的法律手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（