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二零二四年度院落休闲养老项目合作协议

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

1.1项目简介

1.2合作双方基本信息

1.3签订本合同的意义

2.项目名称与范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目功能与设施

3.合作双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

3.1.2甲方义务

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

3.2.2乙方义务

4.项目投资与资金筹集

4.1投资总额

4.2资金筹集方式

4.3资金使用与管理

5.项目建设与管理

5.1项目建设进度

5.2项目建设质量

5.3项目运营管理

5.4项目维护保养

6.合作期限与续约

6.1合作期限

6.2续约条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目投资计划书

11.2附件二：项目合作协议书

11.3附件三：相关法律法规及政策文件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3通知方式

13.4合同变更

14.合同附件清单

14.1附件一：项目投资计划书

14.2附件二：项目合作协议书

14.3附件三：相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1项目简介

本合同所涉及的项目为“二零二四年度院落休闲养老项目”，项目旨在为老年人提供舒适、便利的休闲养老环境，提升老年人的生活质量。

1.2合作双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3签订本合同的意义

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方共赢。

第二条项目名称与范围

2.1项目名称

“二零二四年度院落休闲养老项目”

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目面积

[项目总面积，如：5000平方米]

2.4项目类型

综合养老社区

2.5项目功能与设施

包括但不限于：休闲活动区、健身中心、医疗保健设施、餐饮服务、居住单元等。

第三条合作双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

（1）对项目进行全面规划、设计、建设、运营的权利；

（2）根据项目进展情况，调整项目方案的权利；

（3）对乙方工作进行监督、检查的权利。

3.1.2甲方义务

（1）按照合同约定提供项目资金；

（2）配合乙方完成项目申报、审批等手续；

（3）保障项目建设的顺利进行。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

（1）按照合同约定，对项目进行建设、运营；

（2）对甲方提供的技术支持、管理建议等享有采纳的权利。

3.2.2乙方义务

（1）按照甲方要求，按时、按质完成项目建设；

（2）确保项目运营符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）对项目设施进行定期维护保养。

第四条项目投资与资金筹集

4.1投资总额

[项目总投资额，如：1000万元]

4.2资金筹集方式

（1）甲方自筹资金；

（2）乙方自筹资金；

（3）银行贷款。

4.3资金使用与管理

（1）甲方负责项目资金的使用与管理；

（2）乙方负责项目资金的使用与管理；

（3）双方共同监督项目资金的使用情况。

第五条项目建设与管理

5.1项目建设进度

（1）[具体时间]内完成项目设计；

（2）[具体时间]内完成项目建设；

（3）[具体时间]内完成项目验收。

5.2项目建设质量

（1）严格按照国家相关标准和规范进行建设；

（2）确保项目设施安全、可靠、舒适；

（3）对项目建设过程中出现的问题，及时整改。

5.3项目运营管理

（1）建立健全项目运营管理制度；

（2）提供优质服务，满足老年人需求；

（3）定期对项目运营情况进行评估和改进。

5.4项目维护保养

（1）定期对项目设施进行维护保养；

（2）确保项目设施处于良好状态；

（3）对设施损坏及时修复。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；

（3）法律法规规