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商品房租赁合同范文经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________的商品房达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式和时间详见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在租赁期限届满后应将租赁物业返还给甲方，返还时应保持租赁物业的原状，并清除由此产生的垃圾。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并应合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物业从事非法活动。

4.双方应共同遵守消防安全、环境卫生等方面的法律法规，共同维护租赁物业的安全和卫生。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

2.若乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.若因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：租赁物业详细信息附件二：租金支付方式和时间表附件三：（若有其他相关附件可添加在此）（以下无正文）

（签署区）鉴于上述条款已由甲乙双方充分理解并自愿签署，本合同的每一部分均为甲乙双方真实意思表示，甲乙双方确认并接受其法律效力。甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________（盖章区）请注意本合同格式的美观性、清晰性和完整性。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商品房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元，总计年租金人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需恢复原状或进行赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如