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二零二四年度门面租赁合同（含租赁用途限制条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.门面位置及面积

2.2.门面结构及设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.租赁用途限制条款

7.1.允许的租赁用途

7.2.禁止的租赁用途

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.法律适用

11.3.合同附件

12.合同生效

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系电话：________

1.2.承租方基本信息

（1）名称：________

（2）地址：________

（3）法定代表人：________

（4）联系电话：________

2.租赁物信息

2.1.门面位置及面积

（1）地址：________

（2）面积：________平方米

2.2.门面结构及设施

（1）结构：________

（2）设施：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币________元/月

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情及政策调整

5.2.租金调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币________元

6.2.押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

6.3.押金退还方式：在合同终止后七个工作日内退还至承租方指定账户

7.租赁用途限制条款

7.1.允许的租赁用途：商业用途，如：零售、餐饮、服务等

（1）违法经营；

（2）制造、销售假冒伪劣产品；

（3）影响周边环境；

（4）违反国家政策及法律法规的行为。

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

（1）未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金的____%的违约金。

（2）未经承租方同意，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

（3）未履行合同约定的维修义务，导致租赁物损坏，应承担修复费用。

8.2.承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付相当于每日租金的____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物结构或用途，导致租赁物损坏或影响周边环境，应承担相应的赔偿责任。

（3）租赁期内擅自转租或转借，应立即停止并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

（1）租赁方有合理理由认为承租方存在严重违约行为。

（2）承租方有合理理由认为租赁物存在重大安全隐患。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2.合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的移交和租金的结算。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.3.合同附件

（1）租赁物清单

（2）租赁物维修保养记录

（3）租金支付凭证

12.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同签署

（1）租赁方代表签字（或盖章）：________

（2）承租方代表签字（或盖章）：________

（3）签订日期：____年____月____日

14.合同附件清单

（1）租赁物清单

（2）租赁物维修保