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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程合同书的注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程进度计划

4.1工程分期

4.2各阶段工期安排

4.3工程验收标准

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用组成

5.2工程费用结算方式

5.3工程款支付方式

5.4预付款比例

5.5结算周期

6.材料供应

6.1材料采购方式

6.2材料供应责任

6.3材料质量要求

6.4材料验收标准

7.工程施工

7.1施工组织设计

7.2施工方案

7.3施工现场管理

7.4施工安全措施

7.5施工进度管理

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格的处理

9.保修及维修

9.1保修期限

9.2保修内容

9.3维修责任

9.4维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同双方签字盖章页

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同解除后的争议解决

14.6合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目总投资

总投资：人民币壹亿元整

3.工程范围及内容

3.1工程范围

包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.2工程内容

土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.3工程量清单

详见附件一：工程量清单。

4.工程进度计划

4.1工程分期

分为四个阶段：基础工程、主体工程、装饰装修工程、竣工验收。

4.2各阶段工期安排

基础工程：6个月

主体工程：12个月

装饰装修工程：6个月

竣工验收：1个月

4.3工程验收标准

按照国家相关标准和规范执行。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用组成

包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工费、管理费等。

5.2工程费用结算方式

按月结算，每月底前提交结算申请。

5.3工程款支付方式

甲方按结算金额的80%支付，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题全额支付。

5.4预付款比例

合同签订后5个工作日内，乙方需提交相关资质证明，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

5.5结算周期

每月结算一次，次月10日前支付。

6.材料供应

6.1材料采购方式

甲方负责材料采购，乙方负责材料验收。

6.2材料供应责任

甲方负责提供符合国家标准的材料，乙方负责材料验收合格。

6.3材料质量要求

材料质量必须符合国家相关标准和规范。

6.4材料验收标准

按照国家相关标准和规范执行。

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面。

8.2验收程序

验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。自检由乙方自行组织，初验由甲方组织，终验由双方共同组织。

8.3验收时间

基础工程完成后7日内进行初验，主体工程完成后30日内进行终验，装饰装修工程完成后15日内进行终验。

8.4验收不合格的处理

验收不合格的工程，乙方应在接到通知后5日内进行整改，整改后重新组织验收。

9.保修及维修

9.1保修期限

工程保修期限为自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，其他工程为2年。

9.2保修内容

保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、电气工程、给排水工程等。

9.3维修责任

在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责