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- 2025-05-09 发布于宁夏
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑工程款抵押担保合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
1.2抵押人
1.3债务人
1.4抵押物
1.5建筑工程款
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
2.2抵押物所在地
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
2.5抵押物权属证明
3.抵押担保范围
3.1抵押担保金额
3.2抵押担保期限
3.3抵押担保方式
3.4抵押担保责任
4.抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制
4.2抵押物处分限制
4.3抵押物转让限制
4.4抵押物抵押权限制
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
5.2评估方法
5.3评估报告
5.4评估结果
6.抵押物权利变更
6.1抵押物权利变更通知
6.2抵押物权利变更登记
6.3抵押物权利变更后的抵押担保责任
7.抵押物保管责任
7.1抵押物保管人
7.2抵押物保管措施
7.3抵押物保管责任
8.抵押物处置
8.1抵押物处置方式
8.2抵押物处置程序
8.3抵押物处置收益分配
9.抵押物处置异议处理
9.1异议提出
9.2异议处理程序
9.3异议处理结果
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
10.2抵押权人违约责任
10.3债务人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的责任
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效后的权利义务
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
（1）名称：银行
（2）住所地：省市区路号
（3）法定代表人：X
（4）联系电话：
1.2抵押人
（1）名称：房地产开发有限公司
（2）住所地：省市区路号
（3）法定代表人：X
（4）联系电话：
1.3债务人
（1）名称：建筑工程有限公司
（2）住所地：省市区路号
（3）法定代表人：X
（4）联系电话：
1.4抵押物
（1）名称：住宅小区
（2）地址：省市区路号
（3）土地面积：20000平方米
（4）建筑面积：50000平方米
（5）用途：住宅
1.5建筑工程款
（1）金额：人民币壹亿元整
（2）支付期限：自合同生效之日起一年内
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
住宅小区
2.2抵押物所在地
省市区路号
2.3抵押物面积
土地面积：20000平方米
建筑面积：50000平方米
2.4抵押物用途
住宅
2.5抵押物权属证明
（1）土地使用权证
（2）房屋所有权证
3.抵押担保范围
3.1抵押担保金额
人民币壹亿元整
3.2抵押担保期限
自合同生效之日起一年内
3.3抵押担保方式
（1）不动产抵押
（2）连带责任担保
3.4抵押担保责任
（1）抵押人应按期偿还债务
（2）抵押物被查封、扣押、拍卖或变卖所得款项优先用于偿还债务
4.抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制
抵押物仅限于抵押权人使用，不得用于其他用途。
4.2抵押物处分限制
抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。
4.3抵押物转让限制
抵押权人不得将抵押物转让给他人。
4.4抵押物抵押权限制
抵押权人不得再将抵押物设定抵押。
5.抵押物价值评估
5.1评估机构
房地产评估有限公司
5.2评估方法
成本法、市场法、收益法
5.3评估报告
评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。
5.4评估结果
抵押物价值为人民币壹亿元整。
6.抵押物权利变更
6.1抵押物权利变更通知
抵押物权利变更前，抵押权人应书面通知债务人。
6.2抵押物权利变更登记
抵押物权利变更后，抵押权人应办理抵押物权利变更登记。
6.3抵押物权利变更后的抵押担保责任
抵押物权利变更后的抵押担保责任由抵押人继续承担。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置方式
（1）抵押物处置应采取公开拍卖方式。
（2）拍卖应由具有相应资质的拍卖机构进行。
8.2抵押物处置程序
（1）抵押权人应提前三十日书面通知债务人及抵押人关于抵押物处置的通知。
（2）抵押物处置所得款项应优先用于清偿债务本金、利息及实现抵押权的费用。
8.3抵押物处置收益分配
（1）抵押物处置所得款项扣除债务本金、利息及实现抵押权的费用后，剩余部分应按照
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