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二零二四年酒店停车位租赁及管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.停车位租赁概况
2.1停车位数量
2.2停车位位置
2.3停车位性质
2.4停车位面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限顺延
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付及滞纳金
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.使用权限及义务
6.1停车位使用范围
6.2使用限制
6.3不得用于非法用途
6.4保持车位完好
6.5不得擅自改变车位用途
7.维修与保养
7.1租赁期内维修责任
7.2日常保养责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1逾期支付租金
8.2擅自改变车位用途
8.3损坏车位设施
8.4逾期交付车位
8.5其他违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1停车位使用规则
12.2其他附件
13.合同签订日期及地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X酒店管理有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.停车位租赁概况
2.1停车位数量
本次租赁停车位共计50个。
2.2停车位位置
停车位位于甲方酒店地下停车场。
2.3停车位性质
停车位为封闭式停车设施。
2.4停车位面积
每个停车位面积为20平方米。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起。
3.2租赁终止日期
租赁期限至2027年12月31日止。
3.3租赁期限顺延
如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本次租赁停车位租金总额为人民币200,000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前支付当月租金。
4.3支付时间
乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.4逾期支付及滞纳金
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。
5.租赁费用
5.1水电费
停车位使用期间产生的水电费由乙方承担。
5.2物业管理费
停车位使用期间产生的物业管理费由乙方承担。
5.3其他费用
停车位使用期间产生的其他费用由乙方承担。
6.使用权限及义务
6.1停车位使用范围
乙方仅限于在停车位内停放车辆。
6.2使用限制
乙方不得在停车位内进行任何违法活动。
6.3不得用于非法用途
乙方不得将停车位用于任何非法用途。
6.4保持车位完好
乙方应保持停车位完好，不得擅自损坏。
6.5不得擅自改变车位用途
乙方不得擅自改变停车位用途。
8.违约责任
8.1逾期支付租金
若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
8.2擅自改变车位用途
若乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
8.3损坏车位设施
若乙方在使用过程中损坏车位设施，乙方应负责修复或赔偿。
8.4逾期交付车位
若甲方未按约定时间交付车位，甲方应向乙方支付违约金。
8.5其他违约行为
除上述违约行为外，任何一方违反合同约定的，均应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2解除程序
任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。
10.3解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止条件
合同因期满、解除或双方协商一致终止。
12.合同附件
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