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二手存量房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手存量房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付甲方人民币[房价款金额]元整。该款项在双方签订本合同后立即支付。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应立即协助乙方办理该房屋的过户手续，将房屋过户到乙方名下。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房价款后，未能在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房价款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如果乙方在支付房价款后，未能在合理期限内与甲方一起办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理房屋过户手续时提交一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房（二手房）事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，不动产权证号：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：_________。

3.付款时间：_________。

4.甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.如因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：____________________