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二零二四年度集资房产权登记及过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.集资房基本信息

2.1房屋座落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.集资房产权登记及过户目的

3.1登记目的

3.2过户目的

4.合同签订时间及生效条件

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.集资房产权登记程序

5.1登记申请

5.2材料提交

5.3登记审核

5.4登记手续办理

6.集资房过户程序

6.1过户申请

6.2材料提交

6.3过户审核

6.4过户手续办理

7.双方权利义务

7.1出卖方权利义务

7.2买受方权利义务

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.2付款期限

9.产权过户税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更及终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2买受方名称：_______

1.2合同双方地址

1.2.1出卖方地址：_______

1.2.2买受方地址：_______

1.3合同双方联系方式

1.3.1出卖方联系方式：_______

1.3.2买受方联系方式：_______

2.集资房基本信息

2.1房屋座落位置：_______

2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属情况：_______

3.集资房产权登记及过户目的

3.1登记目的：为明确房屋产权归属，办理产权登记手续。

3.2过户目的：将房屋产权从出卖方转移至买受方。

4.合同签订时间及生效条件

4.1合同签订时间：_______

4.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.集资房产权登记程序

5.1登记申请：出卖方应于合同生效之日起_______日内向相关部门提交产权登记申请。

5.2.1房屋所有权证

5.2.2身份证明

5.2.3其他相关材料

5.3登记审核：相关部门应在收到材料之日起_______日内完成审核。

5.4登记手续办理：经审核通过后，出卖方应配合买受方办理产权过户手续。

6.集资房过户程序

6.1过户申请：买受方应在收到出卖方提交的产权过户材料后_______日内向相关部门提交过户申请。

6.2.1合同

6.2.2房屋所有权证

6.2.3身份证明

6.2.4其他相关材料

6.3过户审核：相关部门应在收到材料之日起_______日内完成审核。

6.4过户手续办理：经审核通过后，买受方应配合相关部门办理产权过户手续。

7.双方权利义务

7.1出卖方权利义务

7.1.1出卖方保证所提供的房屋产权清晰，无任何争议。

7.1.2出卖方应积极配合买受方办理产权登记及过户手续。

7.1.3出卖方应承担因产权登记及过户产生的相关税费。

7.2买受方权利义务

7.2.1买受方在合同签订后按约定支付购房款。

7.2.2买受方应积极配合出卖方办理产权登记及过户手续。

7.2.3买受方应承担因产权登记及过户产生的相关税费。

8.付款方式及期限

8.1付款方式

8.1.1.1首付款：合同签订之日起_______日内支付总购房款的_______%。

8.1.1.2尾款：办理完产权过户手续后_______日内支付剩余购房款的_______%。

8.2付款期限

8.2.1首付款支付期限：_______日内。

8.2.2尾款