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二零二四年度集体土地租赁合同（文化创意产业）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方

2.2承租方

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整公式

7.土地用途

7.1用途说明

7.2用途限制

7.3用途变更

8.土地使用要求

8.1土地使用范围

8.2土地使用标准

8.3土地使用条件

9.附属设施

9.1设施清单

9.2设施使用说明

9.3设施维护责任

10.维修与保养

10.1维修责任划分

10.2保养要求

10.3维修费用承担

11.安全生产

11.1安全生产责任

11.2安全生产措施

11.3安全生产事故处理

12.环境保护

12.1环境保护责任

12.2环境保护措施

12.3环境污染处理

13.法律法规

13.1适用法律

13.2相关法规

13.3法规变更

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度集体土地租赁合同（文化创意产业）》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租土地的集体经济组织或其委托的代理人。

1.1.3“承租方”指承租并使用土地的单位或个人。

1.1.4“土地”指出租方所拥有的用于租赁的土地。

1.1.5“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为关键资源，以文化为底蕴，以产业为形态，以市场为导向的文化产业。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

2.双方当事人信息

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.土地概况

3.1土地位置：[具体位置描述]

3.2土地面积：[土地面积，单位：平方米]

3.3土地性质：[土地性质描述，如：集体建设用地]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限续约：租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额，单位：元/平方米·年]

5.2租金支付方式：[支付方式描述，如：按年支付]

5.3付款时间：[具体付款时间，如：每年1月1日前支付当年租金]

6.租金调整

6.1调整原因：[调整原因描述，如：市场租金水平变化]

6.2调整频率：[调整频率描述，如：每三年调整一次]

6.3调整公式：[调整公式描述，如：根据市场租金水平变化率进行调整]

7.土地用途

7.1用途说明：[具体用途说明，如：用于文化创意产业项目开发]

7.2用途限制：[用途限制描述，如：不得用于住宅、商业等非文化创意产业用途]

7.3用途变更：[用途变更程序描述，如：需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可变更用途]

8.土地使用要求

8.1土地使用范围：[具体使用范围描述，如：包括土地本身及地上附属设施]

8.2土地使用标准：[使用标准描述，如：符合国家及地方关于土地利用的相关规定]

8.3土地使用条件：[使用条件描述，如：确保土地安全、环保、无污染，并遵守相关法律法规]

9.附属设施

9.1设施清单：[列出附属设施清单，如：水、电、路、绿化等]

9.2设施使用说明：[设施使用说明，如：使用过程中应遵守相