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买房分销合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地证号为____________________，土地面积为____________________平方米，现将该房产转让给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将上述房产转让给买受方，买受方同意购买该房产。

1.2本合同标的房产价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在交付房屋前____________________日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方支付款项时，应将款项汇入出卖方指定的银行账户：____________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房产交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的房产后____________________日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理房产过户手续过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2双方确认，在办理土地过户手续过程中产生的税费，由买受方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若出卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记受理通知书

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“分销方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为__________________