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二零二四年酒店物业管理外包合作协议范本

本合同目录一览

1.1合作双方基本信息

1.2合作期限

1.3合作内容

1.4合作方式

1.5服务范围

1.6服务标准

1.7费用及支付方式

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同变更

1.11合同解除

1.12合同生效

1.13通知与送达

1.14不可抗力

1.15合同附件

1.16其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1.1双方名称：甲方（酒店）为________，乙方（物业管理公司）为________。

1.1.2双方法定代表人：甲方法定代表人为________，乙方法定代表人为________。

1.1.3双方住所：甲方住所为________，乙方住所为________。

1.1.4双方联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。

第二条合作期限

2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为________年。

2.2本合作协议期满后，如双方无异议，可自动续签________年。

第三条合作内容

3.1.1日常维护与保养；

3.1.2设施设备的管理与维修；

3.1.3安全保卫与消防管理；

3.1.4客房管理与服务；

3.1.5公共区域管理；

3.1.6环境卫生管理；

3.1.7节能减排工作；

3.1.8法律法规要求的其他物业管理服务。

第四条合作方式

4.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

4.2乙方应定期向甲方汇报工作情况，包括但不限于月度、季度、年度工作报告。

4.3双方应建立有效的沟通机制，确保合作的顺利进行。

第五条服务范围

5.1乙方应负责甲方酒店内的所有物业管理工作，包括但不限于：

5.1.1客房；

5.1.2餐饮；

5.1.3会议；

5.1.4商务中心；

5.1.5公共区域；

5.1.6其他附属设施。

第六条服务标准

6.1乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，结合甲方酒店的实际情况，制定详细的服务标准。

6.2乙方应确保服务质量的稳定和提升，以满足甲方和客户的需求。

6.3乙方应定期对服务人员进行培训，提高其业务水平和综合素质。

第七条费用及支付方式

7.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币________元/年。

7.2甲方应于每年______月______日前支付乙方上一年度的物业管理服务费用。

7.3乙方提供的服务如发生额外费用，双方另行协商确定费用标准和支付方式。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

8.1.2甲方违反本合同约定，擅自改变物业管理服务内容或标准的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付_____%的违约金。

8.1.3甲方因自身原因导致乙方无法正常履行物业管理服务的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2.3乙方因自身原因导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1本合同如有变更，双方应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

第十一条合同解除

11.1.1一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

11.1.2发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；

11.1.3双方协商一致解除本合同的。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条通知与送达

13.1.1直接送达对方法定代表人或授权代表；

13.1.2以快递方式送达至对方住所；

13.1.3以传真或电子邮件方式送达至对方确认收悉。

第十四条不可抗力

14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

14.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

14.3不可抗力事件持续超过______日的，双方有权解除本合同。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”是指在履行本合同过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构