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二零二四年旅游景区经营权返租管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1经营权方

2.2返租管理服务方

3.经营权概述

3.1经营权范围

3.2经营权期限

4.返租管理服务内容

4.1返租管理服务范围

4.2返租管理服务期限

5.返租管理服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

6.费用结算与支付

6.1结算方式

6.2支付时间

7.运营管理与维护

7.1运营管理责任

7.2维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同附件

12.1附件一：景区经营权清单

12.2附件二：返租管理服务内容明细

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“经营权方”指本合同中指明的拥有旅游景区经营权的主体。

1.1.2“返租管理服务方”指本合同中指明的提供旅游景区经营权返租管理服务的主体。

1.1.3“旅游景区”指本合同中约定的具体名称和地点的旅游景区。

1.1.4“返租管理服务”指返租管理服务方根据本合同约定，对旅游景区进行的经营管理活动。

1.1.5“费用”指本合同约定的返租管理服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1经营权方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2返租管理服务方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.经营权概述

3.1经营权范围

3.1.1经营权方拥有的旅游景区经营权包括但不限于门票销售、景区内设施设备运营、景区内商业活动等。

3.1.2经营权方应保证旅游景区的正常运营和游客安全。

3.2经营权期限

3.2.1经营权期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

4.返租管理服务内容

4.1返租管理服务范围

4.1.1返租管理服务方应负责旅游景区的日常运营管理，包括但不限于：

4.1.1.1景区安全管理；

4.1.1.2游客接待服务；

4.1.1.3景区设施设备维护；

4.1.1.4景区环境卫生管理；

4.1.1.5景区商业活动管理。

4.2返租管理服务期限

4.2.1返租管理服务期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

5.返租管理服务费用

5.1费用标准

5.1.1返租管理服务费用为每月人民币____元。

5.2付款方式

5.2.1返租管理服务费用按月支付，每月____日前支付至经营权方指定账户。

6.费用结算与支付

6.1结算方式

6.1.1返租管理服务费用按月结算，每月____日前经营权方向返租管理服务方提供上一个月的费用结算单。

6.2支付时间

6.2.1返租管理服务费用应在每月____日前支付至经营权方指定账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1如果经营权方未能按照本合同约定支付返租管理服务费用，则构成违约。

8.1.2如果返租管理服务方未能按照本合同约定提供返租管理服务，则构成违约。

8.1.3如果任何一方违反本合同的其他条款，导致合同目的不能实现，均构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1如果经营权方违约，应向返租管理服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

8.2.2如果返租管理服务方违约，应向经营权方支付违约金，违约金为____元。

8.2.3违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同期满自动终止。

10.2.2双方协商一致解除合同。