转让鱼塘合同协议.docxVIP

转让鱼塘合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘一处（以下简称该鱼塘），现甲方有意将该鱼塘转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就鱼塘转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.鱼塘位置：该鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。鱼塘面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。

2.鱼塘现状：甲方保证该鱼塘目前处于正常使用状态，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。鱼塘内现有[现有鱼类品种及大致数量，如草鱼[x]尾、鲫鱼[x]尾等]，以及相应的养殖设施设备，包括但不限于增氧机[x]台、投饵机[x]台等（详细列出设备清单及状况）。

3.附属设施：鱼塘周边配套有[附属设施描述，如管理用房[x]间、仓库[x]间等]，附属设施一并转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：双方商定，该鱼塘的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含鱼塘及附属设施的转让费用、现有鱼类及养殖设备的价值等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方反悔不购买该鱼塘，定金不予退还；如甲方反悔不卖该鱼塘，应双倍返还定金给乙方。

在甲方协助乙方完成鱼塘交接手续后[x]日内，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取鱼塘转让款。

在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权解除本协议，并没收定金。

2.义务

保证对转让的鱼塘享有合法的处分权，且该鱼塘不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

向乙方如实告知鱼塘的现状、水质情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在本协议签订后至鱼塘交接前，妥善保管鱼塘及附属设施，不得擅自改变鱼塘现状或损坏附属设施。

协助乙方办理与鱼塘转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记（如有）等，所产生的费用由[具体承担方]承担。

在鱼塘交接时，确保鱼塘内现有鱼类及养殖设备完整、正常运行，并向乙方提供相关养殖资料（如养殖记录、饲料配方等）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定转让鱼塘及附属设施。

在完成付款义务后，有权要求甲方按照协议约定交付鱼塘及附属设施，并接收相关养殖资料。

对受让的鱼塘及附属设施享有自主经营、管理和使用的权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

按照法律法规及当地政府相关规定从事鱼塘养殖经营活动，不得从事违法违规行为。

在接收鱼塘后，妥善保管和使用鱼塘及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。

承担鱼塘交接后的经营风险及相关费用，如养殖成本、水电费、税费等。

在协议履行过程中，如发现甲方提供的信息与实际情况不符，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、鱼塘交接

1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行鱼塘交接。甲方应提前通知乙方交接时间及相关事项。

2.交接内容

双方共同对鱼塘的现状进行确认，包括鱼塘面积、水质、现有鱼类品种及数量、养殖设施设备的运行状况等，并填写交接清单，双方签字确认。

甲方将鱼塘及附属设施的相关资料（如产权证明、养殖许可证等，如有）移交给乙方。

甲方协助乙方办理鱼塘的水、电、路等相关配套设施的过户手续（如有）。

3.交接手续办理完毕后：乙方即正式取得该鱼塘的经营权和所有权，甲方不再对鱼塘享有任何权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间、条件和要求向乙方转让鱼塘及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让