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二零二四年绿色建筑设计与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.设计阶段

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计进度

3.4设计费用

4.施工阶段

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工费用

5.绿色建筑要求

5.1绿色建筑等级

5.2绿色建筑技术措施

5.3绿色建筑材料

5.4绿色建筑施工管理

6.设计变更与调整

6.1变更程序

6.2变更费用

6.3变更责任

7.施工变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更责任

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1项目业主：房地产开发有限公司

1.1.2设计单位：建筑设计研究院

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1项目业主法定代表人：

1.2.2设计单位法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概述

2.1项目名称：绿色生态住宅小区

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.4项目总投资：人民币亿元

3.设计阶段

3.1设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计、电气设计、暖通设计等

3.2设计标准：符合国家绿色建筑设计标准及地方相关规范要求

3.3设计进度：

3.3.1初步设计：自合同签订之日起3个月内完成

3.3.2技术设计：自初步设计完成后2个月内完成

3.3.3施工图设计：自技术设计完成后2个月内完成

3.4设计费用：人民币万元，按设计进度分阶段支付

4.施工阶段

4.1施工范围：包括但不限于土建施工、装饰装修、设备安装等

4.2施工标准：符合国家施工质量验收规范及绿色建筑施工要求

4.3施工进度：

4.3.1施工准备：自合同签订之日起3个月内完成

4.3.2施工阶段：自施工准备完成后6个月内完成

4.4施工费用：人民币亿元，按施工进度分阶段支付

5.绿色建筑要求

5.1绿色建筑等级：一星级

5.2绿色建筑技术措施：太阳能热水系统、雨水收集利用系统、绿色建筑材料等

5.3绿色建筑材料：选用环保、节能、低碳材料

5.4绿色建筑施工管理：建立健全绿色建筑施工管理制度，确保施工过程绿色环保

6.设计变更与调整

6.1变更程序：经双方协商一致后，以书面形式提出变更申请，并经双方签字确认

6.2变更费用：按变更内容增加或减少的费用，由变更责任方承担

6.3变更责任：因设计原因导致的变更，由设计单位负责；因业主原因导致的变更，由业主负责

8.工程验收

8.1验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收规范和绿色建筑评价标准执行

8.2验收程序：

8.2.1初步验收：由业主组织设计、施工、监理等单位进行初步验收

8.2.2竣工验收：工程完成后，由业主组织相关单位进行竣工验收，包括观感质量、功能性质量、绿色建筑评价等方面

8.2.3验收资料：验收完成后，双方应提供完整的验收资料，包括验收报告、验收记录、工程质量保证书等

8.3验收责任：验收不合格的，由责任方负责整改，直至合格为止

9.付款方式

9.1付款比例：

9.1.1设计费用：设计阶段完成30%后支付，剩余70%在施工图设计完成后支付

9.1.2施工费用：施工阶段每完成10%的工程量，支付相应比例的工程款，直至工程完工

9.2付款时间：每月末前5个工作日内支付当月应付款项

9.3付款条件：工程进度达到约定的付款节点，且无未解决的质量问题

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1设计单位未按合同约定完成设计工作

10.1.2施工单位未按合同约定完成施工工作

10.1.3业主未按合同约定支付款项

10.2违约责任：

10.2.1设计单位应赔偿因设