二零二四版城市回迁房交易合同范本（含违约责任）.docxVIP

二零二四版城市回迁房交易合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3房屋验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2赔偿责任

13.3其他处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋权属

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

房屋所有权清晰，不存在产权纠纷。

3.2房屋位置

房屋位于某市某区某路某号，具体位置以房产证载明为准。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.4房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层，位于第_______层。

3.5房屋用途

房屋用途为_______，符合城市规划要求。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋交易价格。

4.3付款时间

（1）合同签订之日支付_______%；

（2）房屋过户前支付_______%；

（3）房屋交付后支付_______%。

5.交付与接收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2接收时间

乙方应在甲方交付房屋后_______个工作日内，完成房屋接收手续。

5.3房屋验收

乙方在接收房屋时，应按照本合同约定对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）乙方未按合同约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

6.2违约责任

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）乙方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3违约处理

（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任；

（2）双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.税费承担

7.1税费种类

房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费承担方

房屋交易产生的税费，按照国家法律法规及地方政策规定，由_______方承担。

7.3税费缴纳

税费由承担方在办理房屋过户手续时缴纳。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应友好协商，力争在_______个工作日内解决；

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经另一方催告后_______日内仍未采取补救措施的；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

9.3合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前______