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二零二四版土地互换与旅游项目合作书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地定义

1.2旅游项目定义

1.3合作方定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.土地互换

3.1土地互换地点

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属

3.5土地互换条件

4.旅游项目合作

4.1旅游项目概述

4.2合作内容

4.3合作期限

4.4合作模式

5.合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合作项目的投资与收益

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3收益分配

6.4收益计算方法

7.合作项目的运营与管理

7.1运营模式

7.2管理机构

7.3管理制度

8.合作项目的风险与责任

8.1风险识别

8.2风险控制

8.3责任承担

9.合作项目的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地权属证明

13.2附件二：旅游项目规划方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地定义：本合同所指土地，系指甲方拥有或有权使用的土地使用权，包括土地使用权证所载明的土地面积、位置、用途等。

1.2旅游项目定义：本合同所指旅游项目，系指乙方在甲方提供的土地上开发、运营的各类旅游设施和服务项目。

1.3合作方定义：甲方为土地使用权提供方，乙方为旅游项目开发运营方。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等。

2.2乙方基本信息：乙方全称、住所地、法定代表人姓名、联系电话等。

第三条土地互换

3.1土地互换地点：具体地点为______。

3.2土地面积：甲方提供给乙方的土地面积为______平方米。

3.3土地性质：土地性质为______。

3.4土地权属：甲方保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。

3.5土地互换条件：双方同意在土地权属清晰、无争议的前提下，进行土地互换。

第四条旅游项目合作

4.1旅游项目概述：乙方将在甲方提供的土地上开发建设______项目。

4.2合作内容：包括项目规划、建设、运营、维护等全过程。

4.3合作期限：合作期限为______年。

4.4合作模式：乙方以投资方式参与合作，甲方提供土地使用权。

第五条合作双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1向乙方提供土地使用权。

5.1.2配合乙方进行项目规划、建设等。

5.1.3甲方对乙方在项目运营过程中的行为进行监督。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定进行项目投资。

5.2.2负责项目规划、建设、运营等。

5.2.3乙方对项目运营过程中的安全、质量负责。

第六条合作项目的投资与收益

6.1投资总额：乙方投资总额为______元。

6.2投资方式：乙方以货币形式进行投资。

6.3收益分配：项目收益按双方约定比例分配。

6.4收益计算方法：按照项目实际收益计算，具体计算方法见附件。

第七条合作项目的运营与管理

7.1运营模式：乙方负责项目的日常运营管理。

7.2管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。

7.3管理制度：双方共同制定项目管理制度，确保项目顺利运营。

第八条合作项目的风险与责任

8.1风险识别：双方应共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。

8.2风险控制：采取有效措施控制风险，包括制定风险应急预案、定期进行风险评估等。

8.3责任承担：对于项目运营过程中发生的损失，按照风险承担原则，由责任方承担。

第九条合作项目的变更与解除

9.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

9.2.2不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3合同约定的解除条件成就。

9.3解除程序：解除