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连锁餐饮企业房屋租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将位于某区某路某号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需一次性支付个月的租金，共计人民币元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付需按日利率%支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的租金。

3.乙方需爱护甲方的家具和电器设备，如有损坏或遗失，需按原价赔偿。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。如发现违规行为或安全隐患，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的租金。

五、违约责任

1.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的租金。

2.乙方如逾期支付租金，需按日利率%支付滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的租金。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。如需搬迁或重新装修，费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，并保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失的家具和电器设备，需按原价赔偿。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________连锁餐饮企业

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，并愿意将其出租给乙方作为连锁餐饮企业的营业场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为连锁餐饮企业的营业用途。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付，首期租金于合同签订后______日内支付，之后每期租金于每期开始前______日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物仅用于连锁餐饮企业的经营。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构安全，确保其符合餐饮企业的使用要求。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成修缮。

3.乙方应合理使用租赁物，保持其整洁、卫生，并负责日常维护。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让租赁物；

（2）从事违法经营活动；

（3）未按约定支付租金，且逾期超过______日。

2.租赁期限届满，合同自然终止。如双方有意续租，应在本合同到期前______个月开始协商续租事宜。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.