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拆迁房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米，房屋用途为[XX]。

二、房屋拆迁情况

甲方已与相关部门签订了房屋拆迁协议，确认甲方对上述房屋拥有合法产权，并同意甲方将房屋出售给乙方。乙方对房屋的拆迁情况已充分了解，并愿意购买该房屋。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，确定房屋价款为[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款凭证。

四、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额价款后[XX]日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋结构完整，水电气等设施齐全可用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额价款后未按约定时间交付房屋，甲方应按房屋价款的[XX]%向乙方支付违约金。若甲方拒绝协助乙方办理房屋产权转移手续，甲方应按房屋价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按约定时间支付房屋价款，乙方应按未支付部分的[XX]%向甲方支付违约金。若乙方拒绝接收房屋，乙方应按房屋价款的[XX]%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用的原则，如实告知对方相关情况。如有隐瞒或欺诈行为，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同生效后，除法律规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同权利义务终止后，双方应按照诚实信用的原则进行善后处理。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋买卖原因

卖方因XX原因需要出售该房屋，买方因XX原因需要购买该房屋。双方经过友好协商，达成以下交易条件。

三、房屋买卖价格

双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

四、付款方式

买方需在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）需在过户完成后一次性支付给卖方。

五、房屋交付及过户

卖方需在收到全部款项后XX个工作日内将房屋交付给买方，并协助买方办理过户手续。过户完成后，该房屋的产权将归买方所有。

六、违约责任

1.卖方若违反合同约定，需向买方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，卖方需退还买方已支付的定金和剩余款项。

2.买方若违反合同约定，需向卖方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，买方需赔偿卖方因违约所造成的全部损失。

七、其他约定

1.该房屋内的家具、家电等附属设施已包含在房价中，买方无需另行支付费用。

2.卖方需保证该房屋的质量符合买方的要求，如存在质量问题，卖方需承担相应的维修费用。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保该房屋买卖的合法