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厂房租赁合同书通用样本6篇

篇1

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本情况

该厂房位于_________，出租面积_________平方米。承租方作为该厂房的承租人，对该厂房的使用享有独占权。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还厂房。

第三条租金及支付方式

租金为每年_________元，分两次支付，每次支付_________元。乙方应在每年的_________月和_________月分别支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

第四条厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权采取必要的措施进行催缴。

3.乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保厂房的环保设施完备并正常运行。如因乙方原因导致环保违法，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应妥善保管厂房及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.乙方不得将厂房擅自转租或转让给第三方，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。同时，甲方有权采取必要的措施进行催缴。

3.乙方如擅自改变厂房的结构和功能，或违反环保法规，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

4.乙方如擅自转租或转让厂房，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面告知对方并办理相关手续。

2.租赁期满，乙方应如期返还厂房。如有逾期未返还的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应互相理解并积极配合，以尽快解决问题。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实并积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。若需上诉至二审法院或采取其他法律途径解决争议时，双方也应遵守相关法律规定并积极配合处理过程。总之，在解决争议时双方应以友好协商和司法途径为主要方式共同解决问题。

篇2

甲方（出租方）：___________

营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

营业执照号码：___________

地址：___________

联系方式：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方拥有合法所有的厂房，乙方有意租赁甲方的厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。具体支付时间为每_____（月/季/半年/年）的_____日。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之_____向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

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