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二零二四年特色文化门面租赁及开发协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物描述

1.4合同目的与原则

2.租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与金额

2.3租金调整机制

2.4租金逾期处理

3.租赁用途

3.1门面使用性质

3.2使用范围限制

3.3开发项目内容

3.4开发项目审批流程

4.租赁费用及支付

4.1物业管理费

4.2公用设施使用费

4.3其他相关费用

4.4费用支付方式

5.产权与使用权

5.1产权归属

5.2使用权范围

5.3产权变更手续

5.4产权争议解决

6.维修与保养

6.1租赁物维护责任

6.2日常保养要求

6.3维修责任及费用

6.4维修争议处理

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细

11.3附件三：物业设施清单

11.4附件四：其他相关文件

12.其他约定

12.1合同保密条款

12.2通知与送达

12.3合同份数与效力

12.4合同未尽事宜

13.合同解除与终止后的处理

13.1财务结算

13.2资产返还

13.3知识产权归属

13.4其他相关事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

14.3单位盖章

14.4合同份数及分发

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：[具体地址]

1.3合同标的物描述

1.3.1门面位置：[具体地址]

1.3.2面积：[具体面积]

1.3.3结构：[具体结构]

1.3.4状态：[具体状态]

1.4合同目的与原则

1.4.1目的：明确双方权利义务，实现特色文化门面租赁及开发

1.4.2原则：公平、公正、诚实信用、遵守法律法规

2.租赁条款

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.1.2租赁终止日期：[具体终止日期]

2.2租金支付方式与金额

2.2.1租金金额：[具体金额]

2.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

2.2.3支付日期：每月[具体日期]

2.3租金调整机制

2.3.1调整频率：[具体调整频率，如每年、每两年等]

2.3.2调整依据：市场租金水平、物价指数等

2.4租金逾期处理

2.4.1逾期天数：超过[具体天数]未支付

2.4.2逾期罚金：按日[具体罚金比例]收取

3.租赁用途

3.1门面使用性质

3.1.1使用性质：特色文化门面

3.1.2经营范围：[具体经营范围]

3.2使用范围限制

3.2.1不得从事违法活动

3.2.2不得改变门面结构

3.2.3不得影响周边环境

3.3开发项目内容

3.3.1开发项目：[具体开发项目]

3.3.2开发目标：[具体开发目标]

3.4开发项目审批流程

3.4.1审批部门：[具体审批部门]

3.4.2审