个人的商铺租房合同6篇.docxVIP

个人的商铺租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅用于经营____________（经营类目）。租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元（大写：_________________________）。租金支付方式采用________方式支付。乙方应在每月的______日前将本月租金支付给甲方。

2.乙方需支付押金______元（大写：_________________________）作为履约保证金。合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用并爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并赔偿损失。

2.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构和外围的修缮。乙方如因经营需要对租赁物进行装修，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）在乙方承租期间，保证租赁物的产权清晰；

（3）负责租赁物的主体结构和外围的修缮；

（4）其他。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，进行正当经营；

（3）负责租赁物内部管理和保养；

（4）合同期满或提前终止合同时，将租赁物返还甲方并保持完好状态；

（5）其他。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）擅自转租或转让租赁物；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

4.甲方擅自解除本合同的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。乙方擅自解除本合同的，应赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位置和面积为__________________（商铺地址、面积等详细信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需按租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在确认商铺完好无损后全额退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、合同解除和终止

1.若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。