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有关商铺租赁合同签订商铺租赁合同9篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.商铺用途：乙方可将该商铺用于经营[XXXXX]等商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方拖欠租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、商铺使用及管理

1.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应对商铺进行妥善管理，确保商铺安全、卫生、整洁。如因乙方管理不善导致商铺损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约时，应支付违约金XX元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内返还商铺并结清所有费用。如乙方逾期返还商铺或未结清费用，应承担相应的违约责任。

6.甲方同意给予乙方XX个月的免租期，自租赁期开始之日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。免租期结束后，乙方需正常支付租金。

7.甲方应确保商铺符合租赁用途，如因商铺本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

8.双方同意以书面形式确认本合同的变更或解除。任何口头协议或书面协议需经双方签字或盖章后才具有法律效力。

9.本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

10.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回商铺并重新出租给第三方使用。在租赁期满或合同解除之日起至甲方重新出租给第三方使用之日止的期间内（最长不超过XX个月），乙方需将商铺保持原状交还给甲方并结清所有费用否则需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等基本情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后金额，如需开具发票，甲方应提供相应发票。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金需