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房屋租赁合同通用版范文8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元（大写：__________________）。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持房屋及其内部设施的完好。如因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金_____元（大写：__________________）。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。如乙方未按照本合同约定返还租赁房屋或结清费用，甲方有权扣除相应押金。

六、其他费用

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按照相关规定缴纳相关费用。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由乙方承担。如因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏需要维修的，乙方应承担维修费用。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途的；

（3）逾期支付租金超过约定时间的；

（4）从事违法活动的。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致本合同解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，租赁期内的租金为[租赁期内的租金]元，租赁期满后的租金为[租赁期满后的租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式和账户信息如下：

*银行转账：乙方将租金转入甲方的银行账户，账户信息如下：

+银行名称：[银行名称]

+账户名称：[账户名称]

+账号：[账号]

*现金：乙方可直接向甲方支付现金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁合同的规定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋打扫干净并归还给甲方，甲方在验收合格后，将保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方有未支付的租金或违约金等费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租