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二零二四年度集资共建节能减排住宅合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

2.5项目实施方

3.投资方式

3.1投资总额

3.2投资比例

3.3投资方式说明

4.节能减排目标

4.1节能目标

4.2减排目标

4.3节能减排措施

5.项目实施计划

5.1项目进度安排

5.2项目实施阶段

5.3项目验收标准

6.质量要求

6.1节能减排设备质量

6.2住宅质量标准

6.3质量保证措施

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付节点

7.3工程款支付比例

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目环境影响评价报告

13.3附件三：项目节能评估报告

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：节能科技有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

市区节能减排住宅示范项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资方

甲方为项目投资方，负责项目投资及资金筹措。

2.5项目实施方

乙方为项目实施方，负责项目的设计、施工、监理及后期维护等工作。

3.投资方式

3.1投资总额

项目总投资为人民币10000万元。

3.2投资比例

甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。

3.3投资方式说明

甲方以现金形式出资，乙方以设备、技术及人力投入形式出资。

4.节能减排目标

4.1节能目标

项目实施后，住宅建筑能耗较现行标准降低30%。

4.2减排目标

项目实施后，二氧化碳排放量较现行标准降低20%。

4.3节能减排措施

（1）采用节能型建筑材料；

（2）应用高效节能设备；

（3）优化建筑设计及布局。

5.项目实施计划

5.1项目进度安排

（1）项目前期工作：3个月；

（2）项目设计阶段：6个月；

（3）项目施工阶段：24个月；

（4）项目验收及后期维护：6个月。

5.2项目实施阶段

（1）设计阶段：完成项目设计；

（2）施工阶段：完成项目施工；

（3）验收阶段：完成项目验收；

（4）后期维护阶段：提供项目后期维护服务。

5.3项目验收标准

（1）项目建筑节能达到国家标准；

（2）项目建筑环保达到国家标准；

（3）项目施工质量达到国家标准。

6.质量要求

6.1节能减排设备质量

（1）设备选型合理，符合国家标准；

（2）设备性能稳定，使用寿命长；

（3）设备安装、调试、运行符合规范要求。

6.2住宅质量标准

（1）住宅结构安全、稳定；

（2）住宅室内环境舒适；

（3）住宅配套设施完善。

6.3质量保证措施

（1）严格执行国家及行业标准；

（2）加强项目质量监督；

（3）建立项目质量档案。

8.保险责任

8.1保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）安装工程一切险；

（3）公众责任险；

（4）意外伤害险。

8.2保险责任范围

（1）因自然灾害、意外事故等原因导致的项目损失；

（2）因施工质量导致的人身伤亡及财产损失；

（3）因第三方责任导致的项目损失。

8.3保险费用承担

（1）保险费用由双方按投资比例分担；

（2）保险合同由乙方负责办理。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付工程款；

（2）乙方未按约定时间完成项目施工；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约金为合同金额的5%；

（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

9.3违约处理方式

（1）双方协商解决；

（2）协商不成的，