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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产抵押合同书最新范例

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.2抵押权人信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明文件

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置费用

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2抵押人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1房地产权属证明文件

12.2抵押权登记证明文件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.1.1房地产权利人姓名（名称）：__________

1.1.2身份证号码（统一社会信用代码）：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人姓名（名称）：__________

1.2.2身份证号码（统一社会信用代码）：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：__________

2.2房地产面积：__________平方米

2.3房地产用途：__________

2.4房地产权属证明文件：__________

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：__________元

3.2贷款期限：__________年

3.3利率：__________%

3.4还款方式：__________

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件：房地产权利人同意将房地产作为抵押物，抵押权人同意接受抵押。

4.2抵押权登记手续：双方应按照相关法律法规办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押权人承担。

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.1.1在债务履行期间，抵押权人有权要求抵押人维持房地产的价值。

5.1.2在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物。

5.2抵押权人义务

5.2.1依法行使抵押权，不得滥用抵押权。

5.2.2对抵押物进行妥善保管，不得擅自使用、出租、转让或者抵押。

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利

6.1.1在债务履行期间，抵押人有权要求抵押权人不得损害房地产的使用价值和收益。

6.1.2在债务履行期限届满后，抵押人有权要求抵押权人按合同约定履行抵押物的返还义务。

6.2抵押人义务

6.2.1按时偿还债务，不得因抵押而免除债务。

6.2.2不得擅自改变房地产的用途和结构，不得擅自处分房地产。

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.1.1抵押权人未按合同约定履行抵押权登记手续的，应承担相应的法律责任。

8.1.2抵押权人擅自使用、出租、转让或者抵押抵押物的，应承担相应的法律责任。

8.2抵押人违约责任

8.2.1抵押人未按时偿还债务的，应承担相应的法律责任。

8.2.2抵押人擅自改变房地产用途和结构，或者擅自处分房地产的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自签订之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除本合同。

11.合同变更与终止

11.1合同