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二零二四年民品典当房产抵押贷款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1当事人名称
1.2当事人地址
1.3当事人联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.抵押房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产性质
2.3房产面积
2.4房产权属证明
2.5房产价值评估
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押房产权利义务
4.1抵押权设立
4.2抵押房产的保管
4.3抵押房产的用途限制
4.4抵押房产的处置
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放方式
5.3贷款使用范围
5.4贷款使用监督
6.还款责任及违约责任
6.1还款责任
6.2还款时间
6.3违约责任
6.4违约金
7.抵押房产的保险
7.1保险范围
7.2保险金额
7.3保险费用
7.4保险责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同附件
11.通知送达
11.1通知方式
11.2通知送达地址
11.3通知送达时间
12.合同附件
12.1房产权属证明文件
12.2房产价值评估报告
12.3贷款发放凭证
12.4其他相关文件
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1当事人名称
甲方（典当行）：________
乙方（借款人）：________
1.2当事人地址
甲方地址：________
乙方地址：________
1.3当事人联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
1.4法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：________
乙方法定代表人或授权代表：________
2.抵押房产基本信息
2.1房产地址
抵押房产位于：________
2.2房产性质
抵押房产性质：________（如住宅、商用、办公等）
2.3房产面积
抵押房产面积：________（平方米）
2.4房产权属证明
乙方应提供抵押房产的产权证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。
2.5房产价值评估
抵押房产价值经评估机构评估为：________（人民币元）
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
本合同约定的抵押贷款金额为：________（人民币元）
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为：________年
3.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为：________（年利率）
3.4还款方式
乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为：________日。
4.抵押房产权利义务
4.1抵押权设立
乙方同意将抵押房产抵押给甲方，甲方向乙方提供贷款。
4.2抵押房产的保管
乙方应妥善保管抵押房产，确保其安全完整。
4.3抵押房产的用途限制
抵押房产仅用于乙方合法经营，不得擅自改变用途。
4.4抵押房产的处置
在乙方违约或合同终止的情况下，甲方有权依法处置抵押房产。
5.贷款发放及使用
5.1贷款发放条件
甲方在乙方提供抵押房产相关证明文件齐全，并满足贷款发放条件后，向乙方发放贷款。
5.2贷款发放方式
甲方将贷款金额直接转入乙方指定账户。
5.3贷款使用范围
乙方应将贷款用于本合同的约定用途。
5.4贷款使用监督
甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督。
6.还款责任及违约责任
6.1还款责任
乙方应按本合同约定的还款方式、时间和金额，及时足额偿还贷款本息。
6.2还款时间
乙方每月应于还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定账户。
6.3违约责任
如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取相应措施追讨欠款。
6.4违约金
违约金为逾期还款金额的万分之五，自逾期之日起计算。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）乙方未按约定时间还款或违反合同约定的其他义务；
（2）抵押房产因不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致决定解除合同。
8.2合同终止条件
（1）贷款本息全部偿还完毕；
（2）抵押房产被依法拍卖或变卖；
（3）双方协商一致决定终止合同。
8.3合同解除或终止的程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前通知对方，并书面确认解除或终止日期。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的
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