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二零二四年度门脸房屋租赁及押金退还协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金金额及退还条件

1.6房屋使用范围及限制

1.7修缮责任及费用承担

1.8房屋维护及保养

1.9房屋交付及验收

1.10房屋租赁期间相关费用

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效及备案

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________________________

1.1.2身份证号/营业执照号：________________________

1.1.3联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________

1.1.4出租方地址：________________________

1.1.5承租方：姓名/名称：________________________

1.1.6身份证号：________________________

1.1.7联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________

1.1.8承租方地址：________________________

1.2租赁房屋的具体信息

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋结构：________________________

1.2.3房屋面积：________________________平方米

1.2.4房屋用途：________________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3.2月租金：人民币____元整。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。

1.4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

1.5押金金额及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整。

1.5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，房屋无损坏，且租赁双方无争议；

（2）租赁期满后，承租方应提前____天通知出租方；

（3）出租方收到退还押金的申请后，应在____日内退还押金。

1.6房屋使用范围及限制

1.6.1承租方仅限于合法用途使用房屋，不得用于非法活动。

1.6.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

1.7修缮责任及费用承担

1.7.1房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责。

1.7.2房屋及附属设施的非自然损耗由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

1.8房屋维护及保养

1.8.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。

1.8.2房屋及附属设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。

1.9房屋交付及验收

1.9.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方。

1.9.2承租方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。

1.10房屋租赁期间相关费用

1.10.1水电费、燃气费、物业管理费等由承租方承担。

1.10.2房屋租赁期间产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定；未约定的，按实际发生额由双方分担。

1.11违约责任及处理

1.11.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金____%的违约金。

1.11.2如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于月租金____%的违约金。

1.11.3如承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

1.11.4如出租方违反合同约定，提前收回房屋，应退还承租方已付租金，并支付相当于月租金____%的违约金。

1.12合同解除及终止

1.12.1在租赁期限内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）出租方出售房屋，需提前____个月通知承租方；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；

（4）法律、法规规定的其他情况。

1.13争议解决方式

1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及备案

1.14.1本合同自双方签