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二零二四年杭州二手房买卖合同代理及纠纷解决服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1代理销售服务

2.1.1二手房销售流程

2.1.2价格评估及谈判

2.1.3宣传推广

2.2纠纷解决服务

2.2.1纠纷调解

2.2.2法律诉讼代理

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.2.1代理费

3.2.2纠纷解决费

4.保密条款

5.知识产权

6.服务责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

10.合同生效

11.合同变更

12.合同解除

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系方式：________

2.服务内容

2.1代理销售服务

2.1.1二手房销售流程

2.1.1.1乙方负责提供房源信息及销售资料。

2.1.1.2乙方负责联系潜在买方，安排看房及洽谈。

2.1.1.3乙方负责协助甲方进行价格谈判及合同签订。

2.1.2价格评估及谈判

2.1.2.1乙方根据市场行情及房源条件进行价格评估。

2.1.2.2乙方协助甲方进行价格调整及谈判。

2.1.3宣传推广

2.1.3.1乙方负责制定宣传推广方案。

2.1.3.2乙方通过线上线下渠道进行房源宣传。

2.2纠纷解决服务

2.2.1纠纷调解

2.2.1.1乙方负责协助甲方处理销售过程中产生的纠纷。

2.2.1.2乙方通过调解方式解决纠纷。

2.2.2法律诉讼代理

2.2.2.1乙方负责协助甲方进行法律诉讼代理。

2.2.2.2乙方代表甲方参与诉讼活动。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

3.2.1代理费

3.2.1.1代理费总额为人民币____元。

3.2.1.2代理费支付方式：____

3.2.2纠纷解决费

3.2.2.1纠纷解决费总额为人民币____元。

3.2.2.2纠纷解决费支付方式：____

4.保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.知识产权

5.1本合同中涉及到的任何知识产权归各自所有者所有。

6.服务责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应提供真实、准确的房源信息及销售资料。

6.1.2甲方应配合乙方进行价格谈判及合同签订。

6.1.3甲方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供优质的服务。

6.2.2乙方应保守甲方商业秘密。

6.2.3乙方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至杭州仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决的地点为杭州仲裁委员会所在地。

9.合同解除

9.1在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

9.2.4法律法规规定的其他情形。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同变更

11.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后方可生效。

11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

12.合同解除

12.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

13.其他

13.1不可抗力

13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

13.1.2发生不可抗力事件，受影响的当事人应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

13.2合同附件

13.2.1.1二手房买卖合同；

13.2.1.2房源信息及销售资料；

13.2.1.3其他双方约定的文件