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二零二四年酒店餐饮娱乐综合体抵押投资合同

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物基本情况

1.2抵押物权属证明

1.3抵押物评估报告

2.投资方与抵押方信息

2.1投资方基本信息

2.2抵押方基本信息

2.3投资方与抵押方关系说明

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

3.2分期投资安排

3.3投资款支付方式

4.抵押物使用及管理

4.1抵押物用途限制

4.2抵押物管理责任

4.3抵押物维护责任

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.违约责任及处理

7.1投资方违约责任

7.2抵押方违约责任

7.3违约处理程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2投资协议

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.1抵押物基本情况

抵押物为位于[具体地址]的酒店餐饮娱乐综合体，包括但不限于酒店客房、餐饮设施、娱乐场所等，建筑面积为[具体面积]，土地使用面积为[具体面积]，土地使用年限为[具体年限]。

1.2抵押物权属证明

抵押方已向投资方提供完整的抵押物权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，证明抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3抵押物评估报告

抵押物已由具有资质的评估机构进行评估，评估报告显示抵押物评估价值为[具体金额]元。

2.投资方与抵押方信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：[投资方全称]

投资方住所：[投资方地址]

投资方法定代表人：[法定代表人姓名]

投资方联系电话：[联系电话]

2.2抵押方基本信息

抵押方名称：[抵押方全称]

抵押方住所：[抵押方地址]

抵押方法定代表人：[法定代表人姓名]

抵押方联系电话：[联系电话]

2.3投资方与抵押方关系说明

投资方与抵押方之间不存在关联关系，双方均为独立法人。

3.投资金额及支付方式

3.1投资总额

投资总额为人民币[具体金额]元。

3.2分期投资安排

投资款分[具体分期次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。

3.3投资款支付方式

投资款通过银行转账方式支付至抵押方指定账户。

4.抵押物使用及管理

4.1抵押物用途限制

抵押物仅限于酒店餐饮娱乐综合体的正常运营，不得改变用途。

4.2抵押物管理责任

抵押方负责抵押物的日常管理，确保其安全、完好。

4.3抵押物维护责任

抵押方负责抵押物的日常维护，确保其正常使用。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立条件

投资方支付首期投资款后，抵押权设立条件成立。

5.2抵押权登记手续

抵押方应在抵押权设立后[具体期限]内办理抵押权登记手续。

5.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由抵押方承担。

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法

投资收益按抵押物实际运营收入扣除合理成本后的净收益计算。

6.2收益分配比例

投资收益的分配比例为投资方占[具体比例]，抵押方占[具体比例]。

6.3收益分配时间

收益分配时间为每[具体时间周期]，具体分配时间由双方另行约定。

7.违约责任及处理

7.1