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二零二四版农户农村土地经营权抵押贷款协议

本合同目录一览

第一条贷款的基本情况

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

第三条抵押物的评估

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估结果

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请条件

4.2贷款申请程序

4.3贷款审批条件

4.4贷款审批程序

第五条抵押物的交付

5.1抵押物交付时间

5.2抵押物交付地点

5.3抵押物交付手续

第六条抵押物的保管

6.1保管责任

6.2保管方式

6.3保管费用

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

第八条贷款的变更与解除

8.1贷款变更条件

8.2贷款解除条件

8.3贷款变更与解除程序

第九条违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3其他违约责任

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同的附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同的签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条贷款的基本情况

1.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，具体利率以贷款发放时的中国人民银行同期贷款基准利率为准。

1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件二。

第二条抵押物的基本情况

2.1抵押物名称：位于____省____市____县____乡____村____组的____土地，土地证号为____。

2.2抵押物位置：详见抵押物清单。

2.3抵押物面积：____亩。

2.4抵押物权属证明：提供有效的土地承包经营权证书。

第三条抵押物的评估

3.1评估机构：____评估有限公司。

3.2评估方法：采用市场比较法。

3.3评估结果：抵押物评估价值为人民币____元。

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请条件：借款人须具备完全民事行为能力，拥有合法有效的土地承包经营权，信用良好，且符合银行规定的其他贷款条件。

4.2贷款申请程序：借款人向银行提交贷款申请及相关材料，银行进行审核，并在____个工作日内作出是否批准贷款的决定。

4.3贷款审批条件：借款人提供的材料真实、完整，符合银行贷款政策要求。

4.4贷款审批程序：银行对借款人的申请进行审核，包括但不限于信用调查、抵押物评估等。

第五条抵押物的交付

5.1抵押物交付时间：自贷款发放之日起____个工作日内。

5.2抵押物交付地点：____市____县____乡____村____组。

5.3抵押物交付手续：借款人应向银行提供抵押物所有权证明文件，并办理抵押登记手续。

第六条抵押物的保管

6.1保管责任：银行负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2保管方式：银行设立专门的抵押物保管账户，对抵押物进行保管。

6.3保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准详见合同附件。

第七条抵押物的处置

7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本息，银行有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序：银行在处置抵押物前，应提前____个工作日通知借款人，并按照法律规定进行公开拍卖或协议转让。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有。

第八条贷款的变更与解除

8.1贷款变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率、还款方式等进行变更。

8.2.1借款人未按合同约定使用贷款；

8.2.2借款人提供虚假材料骗取贷款；

8.2.3借款人发生重大违约行为；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.3贷款变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

第九条违约责任

9.1贷款人违约责任：

9.1.1未按时发放贷款，应向借款人支付违约金；

9.1.2未按合同约定保管抵押物，造成抵押物损失的，应承