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二零二四年度集体土地租赁合同（农业科技）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及要求

4.1租赁用途

4.2土地使用要求

4.3环保要求

5.土地使用管理

5.1土地使用规范

5.2土地使用监管

5.3土地使用变更

6.租金支付与违约责任

6.1租金支付时间

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.土地使用收益及分配

7.1土地使用收益

7.2收益分配方式

7.3收益分配比例

8.土地使用权转让及转租

8.1土地使用权转让

8.2土地使用权转租

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2不可抗力条款

12.3其他补充事项

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同附件

13.2附件二：土地使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置

土地所在区域：____________________

具体位置：____________________

2.2土地面积

土地总面积：____________________平方米

2.3土地用途

土地用途：农业科技项目开发

2.4土地等级

土地等级：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金标准

租金标准：按年计算，每年租金为人民币____元。

3.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将当年租金一次性支付给甲方。

3.4租金调整机制

如遇政府调整土地租金政策，租金标准将按政府最新政策执行。

第四条租赁用途及要求

4.1租赁用途

租赁用途：用于农业科技项目开发，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。

4.2土地使用要求

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，并确保土地资源的合理利用。

4.3环保要求

乙方在使用土地过程中，应采取有效措施，防止环境污染，确保农业生产的可持续性。

第五条土地使用管理

5.1土地使用规范

乙方应按照甲方提供的土地使用规范进行土地使用，确保土地资源的合理利用。

5.2土地使用监管

甲方将对乙方使用土地的情况进行监管，确保乙方遵守合同约定和土地使用规范。

5.3土地使用变更

如因特殊情况需要变更土地使用，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

第六条租金支付与违约责任

6.1租金支付时间

租金支付时间：乙方应于每年的____月____日前，将当年租金一次性支付给甲方。

6.2违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3违约金计算

违约金计算：逾期支付租金总额×逾期天数×____%。

第七条土地使用收益及分配

7.1土地使用收益

土地使用收益包括但不限于农产品销售收入、土地租赁收入等。

7.2收益分配方式

收益分配方式：甲方与乙方按约定比例进行收益分配，具体比例为____%甲方，____%乙方。

7.3收益分配比例

收益分配比例：甲方与乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。

第八条土地使用权转让及转租

8.1土地使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权全部或部分转让给第三方。

8.2土地使用权转租

乙方如需转租土地，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意