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二零二四年高端住宅区建筑工程清包施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程结构

2.6工程建设标准

3.工程范围及内容

3.1工程主要建筑

3.2工程配套设施

3.3工程施工内容

3.4工程施工顺序

4.工程合同价格及支付方式

4.1合同总价格

4.2工程进度款支付方式

4.3结算方式

4.4付款条件

5.施工工期及节点

5.1施工总工期

5.2施工进度计划

5.3各阶段施工节点

6.施工质量要求及验收标准

6.1施工质量标准

6.2工程验收标准

6.3验收程序

6.4质量保证期

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护措施

7.4应急预案

8.材料设备供应

8.1材料设备供应商

8.2材料设备质量要求

8.3材料设备供应时间

8.4材料设备验收

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场秩序

9.3施工现场文明施工

9.4施工现场交通

10.合同变更及解除

10.1变更程序

10.2解除合同条件

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同附件清单

14.1附件一：工程图纸及技术资料

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：合同双方营业执照复印件

14.4附件四：合同双方授权委托书

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

高端住宅区建筑工程

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

占地面积：100000平方米

建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程结构

钢筋混凝土结构

2.6工程建设标准

按照国家有关住宅区建设标准执行

3.工程范围及内容

3.1工程主要建筑

住宅楼：8栋

商业楼：2栋

地下车库：1座

3.2工程配套设施

绿化、照明、给排水、供电、供暖、消防等

3.3工程施工内容

土建工程、安装工程、室外工程等

3.4工程施工顺序

按照施工总进度计划执行，具体施工顺序如下：

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

4.工程合同价格及支付方式

4.1合同总价格

人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

4.2工程进度款支付方式

按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：

（1）开工前支付合同价的10%

（2）主体结构封顶支付合同价的30%

（3）工程竣工验收合格支付合同价的30%

（4）工程保修期满支付合同价的20%

4.3结算方式

按月结算，每月末支付当月工程进度款

4.4付款条件

甲方收到乙方提交的合法、合规的结算文件后，应在五个工作日内支付相应的工程进度款。

5.施工工期及节点

5.1施工总工期

自合同签订之日起12个月

5.2施工进度计划

具体施工进度计划详见附件一：工程进度计划表

5.3各阶段施工节点

（1）开工节点：合同签订后30天内

（2）主体结构封顶节点：合同签订后6个月内

（3）竣工验收节点：合同签订后9个月内

（4）保修期满节点：合同签订后12个月内

6.施工质量要求及验收标准

6.1施工质量标准

按照国家有关施工质量标准执行

6.2工程验收标准

按照国家有关竣工验收标准执行

6.3验收程序

（1）工程完工后，乙方应组织验收

（2）甲方应参加验收，并提出验收意见

（3）验收合格后，双方签署验收报告

6.4质量保证期

自竣工验收合格之日起，工程质量保证期为2年

8.材料设备供应

8.1材料设备供应商

甲方负责提供工程所需的全部材料、设备，并指定供应商。

8.2材料设备质量要求

提供的材料、设备必须符合国家相关质量标准，并具备相应的产品合格证书。

8.3材料设备供应时间

材料、设备供应时间应与施工进度计划相协调，确保施工进度不受影响。

8.4材料设备验收

材料、设