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二零二四年门面租赁合同范本：租赁合同变更及通知

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2门面租赁基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约金

3.租赁用途

3.1租赁用途说明

3.2违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维修费用承担

6.装修与改造

6.1装修审批程序

6.2装修费用承担

6.3装修验收标准

7.附属设施使用

7.1附属设施使用说明

7.2使用费用

7.3使用限制

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2费用结算方式

8.3费用争议解决

9.合同变更及通知

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3通知方式

9.4变更后的合同效力

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2争议解决补充条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式：电话、邮箱等。

1.2门面租赁基本信息

1.2.1门面地址：具体位置，详细门牌号。

1.2.2门面面积：平方米。

1.2.3租赁用途：明确说明租赁用途，如商业、办公、住宅等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：具体年数。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整。

2.2租金支付时间：每月日前支付。

2.3支付方式：银行转账、现金等方式。

2.4违约金

2.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付元违约金。

2.4.2如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付元违约金。

3.租赁用途

3.1租赁用途说明：承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币元整。

4.2保证金退还条件：租赁期满，无违约行为，租赁物保持完好。

4.3保证金退还程序：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还保证金申请，出租方核实无误后，在个工作日内退还。

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护及保养由承租方负责。

5.2维护保养标准：租赁物应保持整洁、完好，不得擅自改动。

5.3维修费用承担：租赁物的维修费用由承租方承担，但属出租方责任的除外。

6.装修与改造

6.1装修审批程序：承租方需在装修前向出租方提交装修方案，出租方审核同意后方可进行装修。

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但属出租方责任的除外。

6.3装修验收标准：装修完成后，需经出租方验收合格后方可投入使用。

7.附属设施使用

7.1附属设施使用说明：租赁期间，承租方有权使用租赁物内的附属设施，如空调、热水器等。

7.2使用费用：附属设施使用费用由承租方承担。

7.3使用限制：承租方应合理使用附属设施，不得造成损坏或影响他人使用。

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.1.1水电费用由承租方承担，按照实际使用量缴纳。

8.1.2承租方应按月缴纳水电费，并于每月的日前支付给供水供电部门。

8.2费用结算方式

8.2.1承租方应将水电费缴纳凭证复印件交予出租方。

8.2.2出租方对承租方缴纳的水电费进行审核，如有异议，应在收到凭证后日内提出。

8.3费用争议解决

8.3.1如对水电费用产生争议，双方应友好协商解决。

8.3.2协商不成，可向当地供水供电部门或人民法院提起诉讼。

9.合同变更及通知

9.1变更条件

9.1.1合同内容因客观原因发生变更时，双方可协商变更合同。

9.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。

9.2变更程序

9.2.1一方提出变更请求，另一方应在日内给予答复。

9.2.2双方同意变更的，应在变更内容达成一致后日内签订书面变