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二零二四年酒店客房租赁合同，附带酒店客房升级改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.酒店客房租赁概况

2.1酒店名称及地址

2.2客房类型及数量

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.酒店客房升级改造协议

3.1升级改造项目

3.2升级改造时间及进度

3.3升级改造费用及承担方式

3.4升级改造成果验收标准

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还方式

4.3保证金利息

5.租赁费用支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3违约责任

6.酒店客房使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3保管责任

6.4违约责任

7.酒店设施设备使用

7.1设施设备使用规定

7.2设施设备维护责任

7.3违约责任

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：酒店

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3承租方名称：公司

1.1.4承租方地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.3承租方法定代表人：

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

2.酒店客房租赁概况

2.1酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.2客房类型及数量

2.2.1客房类型：标准间

2.2.2客房数量：10间

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.3.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.4租赁费用

2.4.1租赁费用：人民币10,000元/月

2.4.2租赁费用支付方式：每月一付，于每月的5日前支付当月租金

3.酒店客房升级改造协议

3.1升级改造项目

3.1.1升级改造项目一：客房内卫生间改造

3.1.2升级改造项目二：客房内家具更换

3.2升级改造时间及进度

3.2.1升级改造时间：2024年1月5日至2024年1月15日

3.2.2升级改造进度：每日更新改造进度，并及时通知承租方

3.3升级改造费用及承担方式

3.3.1升级改造费用：人民币5,000元

3.3.2升级改造费用承担方式：由出租方承担

3.4升级改造成果验收标准

3.4.1升级改造成果符合国家相关标准

3.4.2升级改造成果符合酒店客房使用要求

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：人民币10,000元

4.2保证金缴纳及退还方式

4.2.1保证金缴纳：承租方应在签订合同之日起3日内缴纳保证金

4.2.2保证金退还：租赁期满且无违约行为，保证金在合同终止后3个工作日内退还

4.3保证金利息

4.3.1保证金利息：按中国人民银行同期存款利率计算，每月结算一次

5.租赁费用支付方式

5.1支付方式

5.1.1支付方式：银行转账

5.2支付时间

5.2.1支付时间：每月5日前

5.3违约责任

5.3.1违约责任：未按时支付租金，每日按租金的1%支付违约金

6.酒店客房使用规范

6.1使用范围

6.1.1客房仅限承租方及其授权人员使用

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变客房结构

6.2.2不得在客房内进行违法活动

6.3保管责任

6.3.1承租方应对客房内的设施设备妥善保管

6.4违约责任

6.4.1违约责任：擅自改变客房结构或进行违法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

8.保险责任

8.1保险范围

8.1.1出租方对酒店客房及其附属设施进行财产保险

8.1.2承租方对自身携带的物品进行财产保险

8.2保险金额

8.2.1出租方财产保险金额：人民币100万元

8.2.2承租方财产保险金额：根据实际情况自行确定

8.3保险期限

8.3.1保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

8.