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二零二四年酒吧场地租赁合同范本及场地租赁违约责任约定

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地概况

3.2场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.附属设施

7.1设施清单

7.2设施使用规则

8.租赁费用及费用承担

8.1费用种类

8.2费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同续约

13.1续约条件

13.2续约程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年酒吧场地租赁合同》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租场地的一方。

1.1.3“承租方”指租赁场地并使用的一方。

1.1.4“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的酒吧场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定应支付给出租方的费用。

1.1.7“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款的用语，均应按照本条所列定义进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1场地概况

3.1.1场地面积：[具体面积]

3.1.2场地结构：[结构描述]

3.1.3场地设施：[设施清单]

3.2场地用途

3.2.1场地仅用于酒吧经营活动。

3.2.2承租方不得将场地用于其他任何用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.1.2租赁期限为[具体时长]，包括[具体日期]。

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期限到期前[具体时间]，双方可协商续约。

4.2.2续约条件及期限参照本合同约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金分[具体次数]期支付。

5.2.2每期租金为人民币[具体金额]元。

5.3支付时间

5.3.1每期租金支付时间为每月[具体日期]。

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.1.1承租方有权使用场地的全部或部分区域。

6.1.2承租方不得擅自改变场地结构。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在场地内进行任何违法活动。

6.2.2承租方不得在场地内从事与本合同约定用途不符的活动。

6.3使用维护

6.3.1承租方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。

6.3.2承租方应爱护场地设施，不得损坏。

7.附属设施

7.1设施清单

7.1.1附属设施包括但不限于：[设施清单]

7.2设施使用规则

7.2.1承租方有权使用附属设施，但不得擅自改变设施结构。

7.2.2承租方应爱护附属设施，不得损坏。

8.租赁费用及费用承担

8.1费用种类

8.1.1租金：如第五条所述。

8.1.2水电费：由承租方按实际使用量支付。

8.1.3物业管理费：由出租方支付，承租方按月缴纳。

8.1.4其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，双方另行协商。

8.2费用承担

8.2.1承租方承担租金、水电费、物业管理费等所有租赁费用。

8.2.2出租方承担物业管理费、维修基金等公共费用。

8.2.3双方另有约定的，从其约定。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若承租方违反使用规则，损坏场地或设施，应承担修复或赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2若出租方未按约定履行维修