商铺租赁押金合同协议书范本通用版8篇.docxVIP

商铺租赁押金合同协议书范本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的商铺，商铺面积为_________平方米。

2.乙方因经营需要，向甲方租赁该商铺，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为_________。

三、押金条款

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前将押金支付至甲方指定账户。

3.押金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括支付租金、维护商铺设施等。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应妥善维护商铺的设施和设备，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将商铺转租或转让给他人。如需提前终止租赁协议，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内违反本合同约定，如擅自改变商铺结构、用途或转租转让等，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁及押金事宜达成以下协议：

一、商铺租赁信息

1.商铺地址：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

4.租金及支付方式：租金为_________元/月，乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________

二、押金信息

1.押金金额：_________元

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：_________

3.返还条件：若乙方在租赁期内未违反合同约定，且已全部结清租金及其他费用，甲方在租赁期满后返还乙方押金。若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后返还押金。

4.扣除情形：包括但不限于以下情形：乙方提前解除合同、乙方未按时支付租金、乙方损坏商铺设施等。具体扣除金额及方式由甲方根据违约情况确定。

三、其他费用

1.水电费：乙方需按时支付商铺的水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司提供的票据为准。

3.维修费：若商铺设施损坏，乙方需承担维修费用，具体费用以维修公司提供的票据为准。

4.违约金：若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额及方式由甲方根据违约情况确定。

四、合同解除及终止

1.乙方如需提前解除合同，