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转让托管合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[原托管方名称]（以下简称原托管方）签订了[原托管合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现甲方欲将其在该合同项下的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同转让标的及服务具体描述

1.转让标的

甲方将其在与原托管方签订的[原托管合同名称]（合同编号：[原合同编号]）中享有的全部权利和应履行的全部义务转让给乙方。

2.托管服务具体描述

托管对象：[详细说明托管对象，例如具体的物业项目名称、房产地址、商铺编号等]

服务内容：

物业日常运营管理，包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护等。

安全保卫服务，制定安全制度，安排专人负责门禁、巡逻等工作，确保托管对象的安全。

协助处理与租户或业主的关系，包括但不限于租金或物业费的收缴、纠纷调解等。

服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。原托管合同中约定的服务期限剩余部分即为本次转让后乙方应履行服务的期限。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

有权在乙方违反本协议约定时，依据法律规定和本协议条款追究乙方的违约责任。

2.义务

向乙方如实披露其在原托管合同中的权利义务及托管服务的相关情况，包括但不限于托管对象的现状、已存在的问题、与原托管方的沟通情况等。

协助乙方办理与转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接托管服务。具体包括但不限于向原托管方告知转让事宜，提供必要的文件资料，协助乙方与原托管方进行工作交接等。

保证其转让给乙方的权利义务合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利承接托管服务。

自本协议生效之日起，享有并承担原托管合同中甲方的权利义务，按照原托管合同及本协议的约定，要求原托管方履行相应义务，监督原托管方的服务质量。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让价款。

严格按照原托管合同及本协议的约定履行托管服务义务，提供优质、高效的服务，维护托管对象的正常运营和良好秩序。

负责处理在承接托管服务过程中及后续服务过程中与原托管方、租户或业主等相关方的关系，承担因履行托管服务产生的一切法律责任和经济责任。

定期向甲方通报托管服务的进展情况和存在的问题，接受甲方的监督和指导。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款

双方经协商一致，确定本次转让的价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成与原托管方的工作交接且原托管方确认乙方已顺利承接托管服务后的[x]个工作日内支付给甲方。

四、工作交接

1.交接时间

双方应在本协议生效后的[x]个工作日内，共同组织与原托管方进行工作交接。

2.交接内容

原托管合同及相关补充协议、文件资料。

托管对象的资产清单，包括但不限于房屋、设备设施、办公用品等的清单及现状说明。

租户或业主的相关信息资料，如租赁合同、缴费记录、联系方式等。

正在进行的维修、养护等工作的进展情况及相关记录。

与托管服务相关的其他事项。

3.交接程序

甲方应提前整理好上述交接内容，并制作交接清单。

在交接现场，由甲方、乙方及原托管方共同对交接清单进行核对、确认。

对于交接过程中发现的问题，三方应协商解决，并记录在案。交接完成后，三方应在交接清单上签字盖章，作为交接完成的凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定如实披露相关情况或协助乙方办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。

2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本