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转签门面合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称该门面），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转签事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[楼层及房号]。

2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。

3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续从事合法合规的经营活动，不得擅自改变其用途。

4.装修及设施设备：甲方应确保交付给乙方的门面及附属设施设备（以下简称设施设备）处于正常使用状态。设施设备包括但不限于[列举设施设备明细，如空调、货架、收银系统等]。甲方应在交付门面时提供设施设备清单，并对其质量和性能负责。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方同意向甲方支付门面转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让款包含门面使用权、装修及设施设备等所有费用，双方不再另行结算其他费用。

2.付款方式：

本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到定金后的[x]个工作日内完成门面交接手续，并通知乙方验收。乙方验收合格后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取门面转让款。

有权要求乙方按照本协议约定使用门面及设施设备。

2.义务：

保证对该门面拥有合法的处分权，确保门面转让给乙方不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方提供门面的产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）等相关资料复印件，并确保资料的真实性和完整性。

负责办理与原房东（如有）的沟通协调工作，确保乙方能够顺利与原房东签订新的租赁合同或延续原租赁合同，并协助乙方办理相关手续。

按照本协议约定的时间和标准向乙方交付门面及设施设备，并保证设施设备的正常运行。交付时应制作书面交接清单，双方签字确认。

在门面交接前，负责结清门面所产生的水电费、物业费、租金（如有）等所有费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定取得门面的使用权及设施设备所有权。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。

接受门面及设施设备，并按照交接清单进行验收。如发现设施设备存在质量问题或与交接清单不符的，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应及时予以处理。

在受让门面后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

按照与原房东（如有）签订的租赁合同或延续后的租赁合同约定使用门面，按时支付租金、水电费、物业费等费用。如因乙方原因导致门面遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。如需转租，应按照本协议约定的程序提前通知甲方，并经甲方书面同意。

四、门面交接

1.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内通知乙方进行门面交接。交接时间为[具体日期及时间]，交接地点为门面所在地。

2.交接时，双方应共同对门面及设施设备进行检查和验收。如发现问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在[x]个工作日内进行修复或更换。如因甲方未及时处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.门面交接完成后，双方应签订书面交接确认书，确认门面及设施设备已顺利交付给乙方，乙方已对交接情况进行验收并无异议。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付门面及设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日