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转租四方合同协议

?甲方（原承租人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（次承租人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丙方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

丁方（中介方，如有）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方与丙方签订了租赁合同，现甲方欲将租赁物转租给乙方，经各方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转租标的物及服务具体描述

1.租赁物位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.租赁物面积：建筑面积为[x]平方米。

3.租赁物用途：该房屋仅作为[约定用途]使用，未经丙方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

4.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]，乙方应在接收租赁物时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与丙方签订的租赁合同剩余期限。

2.如乙方有意续租，应在本转租合同期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，由甲方与丙方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且结清各项费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证其对该房屋享有合法的转租权，并向乙方提供与丙方签订的租赁合同副本。

3.甲方应在转租期限开始前将租赁物及附属设施设备交付给乙方，并确保其处于正常使用状态。

4.甲方应协助乙方与丙方沟通协调相关事宜，如遇丙方因房屋问题与乙方产生纠纷，甲方应积极协助解决。

5.在租赁期间，甲方应遵守其与丙方签订的租赁合同中的各项约定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在转租期限内按照约定使用租赁物及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。

6.在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照原状返还租赁物及附属设施设备，如乙方对租赁物进行了装修装饰，在不影响丙方利益的前提下，乙方可拆除，但不得破坏房屋结构。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权按照其与甲方签订的租赁合同收取租金及相关费用。

2.丙方应保证该房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷及法律瑕疵。

3.在租赁期间，丙方应按照租赁合同约定履行维修、保养等义务，确保租赁物符合正常使用要求。

4.丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反法律法规或租赁合同约定的行为，丙方有权要求乙方改正或采