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二零二四年建筑工程施工补充协议范本规范

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

第三条工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

3.4施工安全要求

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程费用构成

4.3工程费用支付方式

4.4工程进度款支付节点

4.5工程结算及支付方式

第五条工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3工程进度验收

5.4工程延误责任

第六条工程变更及增减

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程变更费用及支付

6.4工程变更对工期的影响

第七条工程质量保证

7.1施工单位质量保证措施

7.2工程质量验收标准

7.3工程质量保修

7.4质量问题处理

第八条工程安全保证

8.1施工单位安全保证措施

8.2工程安全验收标准

8.3工程安全事故处理

8.4安全生产责任

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

9.4合同解除与终止后的处理

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

11.4争议解决费用

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

第十三条合同附件

13.1附件一：工程图纸及技术资料

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：合同签订及履行过程中产生的其他文件

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：赵六

（4）乙方联系电话：139xxxx8765

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区街道

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程建设周期

自合同签订之日起至2026年6月30日完工

第三条工程施工内容

3.1施工范围

包括土建、装饰装修、水电安装、消防系统、电梯等工程

3.2施工内容

（1）基础工程

（2）主体结构工程

（3）装饰装修工程

（4）水电安装工程

（5）消防系统工程

（6）电梯安装工程

3.3施工质量要求

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）确保工程质量合格，无安全隐患

3.4施工安全要求

（1）严格执行国家及地方安全生产法规

（2）确保施工过程中人员、设备安全

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2工程费用构成

（1）直接工程费

（2）间接费

（3）利润

4.3工程费用支付方式

（1）按工程进度支付

（2）每月支付一次进度款

4.4工程进度款支付节点

（1）基础工程完工后支付10%

（2）主体结构完工后支付20%

（3）装饰装修工程完工后支付30%

（4）水电安装、消防系统工程完工后支付20%

（5）电梯安装工程完工后支付10%

（6）竣工验收合格后支付10%

第五条工程进度管理

5.1工程进度计划

（1）编制详细的工程进度计划

（2）确保工程进度按计划推进

5.2工程进度调整

（1）如遇特殊情况需调整进度，双方协商一致

（2）调整后的进度计划应书面通知甲方

5.3工程进度验收

（1）按工程进度进行验收

（2）验收合格后方可进行下一阶段施工

5.4工程延误责任

（1）因乙方原因导致工程延误，乙方承担全部责任

（2）因甲方原因导致工程延误，甲方承担全部责任

第六条工程变更及增减

6.1工程变更范围

包括但不限于设计变更、材料变更、工程量变更等

6.2工程变更程序

（1）提出变更申请

（2）双方协商一致

（3）变更确认

6.3工程变更费