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二零二四年酒店式公寓施工项目融资合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

2.5项目承建方

3.融资额度及方式

3.1融资额度

3.2融资方式

3.3融资期限

3.4融资利率

4.融资款项支付

4.1首付款支付

4.2进度款支付

4.3质量保证金支付

4.4竣工结算款支付

5.融资款项使用

5.1项目资金用途

5.2资金使用审批程序

5.3资金使用监管

6.项目进度及质量要求

6.1项目进度安排

6.2项目质量标准

6.3质量检查及验收

7.风险承担

7.1融资风险

7.2项目风险

7.3风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改

11.4合同通知及送达

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1项目可行性研究报告

13.2项目投资计划

13.3项目合同

13.4其他相关文件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（投资方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承建方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条项目概况

2.1项目名称

[具体项目名称]酒店式公寓施工项目。

2.2项目地点

[具体项目地址]。

2.3项目规模

总建筑面积：[具体面积]平方米，其中住宅面积：[具体面积]平方米，商业面积：[具体面积]平方米。

2.4项目投资方

甲方为该项目的投资方，负责项目的投资及融资。

2.5项目承建方

乙方为该项目的承建方，负责项目的施工建设。

第三条融资额度及方式

3.1融资额度

本次融资总额为人民币[具体金额]万元。

3.2融资方式

采用银行贷款融资方式。

3.3融资期限

融资期限为[具体年数]年。

3.4融资利率

融资利率为年利率[具体利率]%。

第四条融资款项支付

4.1首付款支付

甲方应于合同签订后[具体天数]内支付首付款，首付款金额为融资总额的[具体百分比]%。

4.2进度款支付

乙方根据项目进度申请进度款，甲方应在收到乙方申请后[具体天数]内支付。

4.3质量保证金支付

甲方应于合同签订后[具体天数]内支付质量保证金，保证金金额为融资总额的[具体百分比]%。

4.4竣工结算款支付

项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方结算报告后[具体天数]内支付竣工结算款。

第五条融资款项使用

5.1项目资金用途

融资款项用于本项目的建设、设备购置、材料采购等。

5.2资金使用审批程序

乙方应按照甲方要求，对资金使用进行审批，并及时向甲方报告资金使用情况。

5.3资金使用监管

甲方有权对乙方资金使用情况进行监管，确保资金用于项目建设和相关支出。

第六条项目进度及质量要求

6.1项目进度安排

[具体时间节点1]、[具体时间节点2]、[具体时间节点3]等。

6.2项目质量标准

项目质量应符合国家相关标准及甲方要求。

6.3质量检查及验收

项目施工过程中，甲方将定期对项目质量进行检查，项目竣工验收合格后方可交付使用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间节点完成项目施工；

8.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准；

8.1.3甲方未按合同约定的时间支付款项；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成项目施工或施工质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%；

8.2.3任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿标准

8.3.1乙方违约赔偿标准：修复费用+损失赔偿；

8.3.2甲方违约赔偿标准：违约金+损失赔偿。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

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