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二零二四版个人房产抵押借款合同研究论文集

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人

1.4.1借款人信息

1.4.2出借人信息

1.5合同签订目的

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利息计算及支付方式

4.抵押物处置及优先权

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置程序

4.3抵押权优先权

5.违约责任

5.1借款人违约责任

5.2出借人违约责任

5.3违约金及赔偿金

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2合同附件

9.其他约定事项

9.1合同变更及补充

9.2合同通知及送达

9.3合同解释及适用

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

11.合同保管

11.1合同保管人

11.2合同保管方式

12.合同附件

12.1房产抵押登记证明

12.2借款人身份证明

12.3出借人身份证明

12.4其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同终止及解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______市_______区_______路_______号

1.4合同当事人

1.4.1借款人信息：姓名（或名称）：_______，身份证号码（或统一社会信用代码）：_______，住所地：_______

1.4.2出借人信息：姓名（或名称）：_______，身份证号码（或统一社会信用代码）：_______，住所地：_______

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：_______房产

2.2抵押物地址：_______市_______区_______路_______号

2.3抵押物权属证明：_______市_______区房产证号：_______

2.4抵押物评估价值：人民币_______元整

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币_______元整

3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.3还款方式：按月等额本息还款

3.4利息计算及支付方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月支付一次，具体利率及支付日期详见还款计划表

4.抵押物处置及优先权

4.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还借款本息，出借人有权依法处置抵押物

4.2抵押物处置程序：出借人应提前_______个工作日书面通知借款人，并依法进行拍卖或折价处理

4.3抵押权优先权：出借人对抵押物享有优先受偿权

5.违约责任

5.1借款人违约责任

5.1.1借款人未按期偿还借款本息的，应向出借人支付_______%的违约金

5.1.2借款人未按期支付利息的，应向出借人支付_______%的违约金

5.2出借人违约责任

5.2.1出借人未按期支付利息的，应向借款人支付_______%的违约金

5.2.2出借人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1借款人未按期偿还借款本息，经催告后仍未偿还的

6.1.2出借人依法行使抵押权，处置抵押物所得不足以偿还借款本息的

6.2合同终止条件

6.2.1借款人按合同约定偿还借款本息

6.2.2双方协商一致解除合同

6.3合同解除及终止程序

6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事