终止土地承包合同的通告年.docVIP

终止土地承包合同的通告年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方单位名称]，住所地：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（承包方）：[乙方单位名称]，住所地：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有[具体土地位置及描述]的土地使用权，并于[合同签订日期]与乙方签订了土地承包合同，旨在将该土地的承包经营权授予乙方，以实现土地的合理开发利用、农业生产或其他合法经营目的。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在土地承包关系中的权利和义务，规范土地的使用、经营、管理及相关收益分配等事宜，保证土地资源的有效利用，并保障双方的合法权益。

1.3定义与解释

（1）“土地”：指位于[土地具体地理位置，包括四至范围]的土地，面积为[X]亩/平方米，具体以土地管理部门登记或双方测量确认为准。

（2）“承包经营权”：乙方依据本合同享有的在承包土地上进行合法经营活动的权利，包括但不限于耕种、养殖、农业设施建设（符合相关规定）等。

（3）“地上附着物”：指在承包土地上由乙方建设、种植、养殖或添附的一切设施、作物、动植物等。

第二章原土地承包合同概述

2.1原合同基本信息

原土地承包合同签订于[合同签订日期]，合同编号为[原合同编号]。该合同约定了甲方将土地承包给乙方进行[约定的经营项目]经营活动。

2.2原合同承包范围

承包土地的范围为[详细描述土地四至界限，如东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]]，土地用途为[具体用途，如种植农作物、发展畜牧业等]，乙方不得擅自改变土地用途。

2.3原合同承包期限

原合同约定的承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年/月。

第三章终止原因

3.1法定原因

（1）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定，若因土地规划调整，该承包土地被纳入征收范围或用于公共利益建设（如修建公路、水利设施等），则本合同依法终止。

（2）若乙方违反土地管理法律法规，如非法占用土地、破坏耕地等行为，导致土地管理部门责令解除合同的，本合同终止。

3.2约定原因

（1）双方在原合同中约定，若乙方连续[X]年未按照合同约定支付承包费用，甲方有权终止合同。

（2）若乙方擅自将土地转包或分包给第三方，未经过甲方书面同意，按照约定甲方可终止合同。

3.3其他原因

（1）不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、旱灾等）导致土地无法继续按照原合同约定使用，经双方协商一致可终止合同。

（2）由于市场环境发生重大变化，双方经协商认为继续履行合同已无法实现合同目的，可决定终止合同。

第四章终止程序

4.1通知的发出

（1）当出现合同终止情形时，甲方应在发觉或确定终止事由之日起[X]个工作日内，以书面形式向乙方发出终止合同的通知。通知方式包括但不限于邮政特快专递（EMS）、挂号信或直接送达乙方住所地或经营场所。

（2）若乙方发觉存在合同终止事由，也有权向甲方发出终止合同的通知，通知要求同甲方发出通知的要求。

4.2通知的内容

（1）通知应明确表明终止合同的意图，并详细说明终止的原因，包括引用相关法律法规条款或原合同约定条款。

（2）通知还应包含合同终止的大致程序、时间安排以及乙方应履行的相关义务等内容。

4.3对方的回应期限

乙方在收到甲方的终止通知后，应在[X]个工作日内给予书面回应，表明是否认可合同终止及对相关事宜的意见。若乙方逾期未回应，则视为乙方默认合同终止及通知中的相关内容。

第五章合同终止的时间

5.1确定的终止日期

（1）若双方对合同终止无异议，合同自通知到达对方之日起[X]日后终止，或者按照通知中明确的终止日期为准。

（2）若双方存在争议并进入争议解决程序，在仲裁机构或法院作出裁决或判决确定合同终止时，该裁决或判决生效之日即为合同终止日期。

5.2终止日期的意义

合同终止日期为双方权利义务的分界点。自终止日期起，乙方不再享有土地承包经营权，甲方不再承担提供土地给乙方承包经营的义务。同时涉及土地及地上物的处理、费用结算等事宜均以该日期为重要依据。

第六章土地及地上物的处理

6.1土地的交还

（1）乙方应在合同终止日期后的[X]个工作日内，将承包土地交还给甲方。交地时，土地应保持[具体描述土地状态，如平整、无非法占用等]状态。

（2）若乙方在土地上存在因自身经营活动造成的土地污染或破坏，乙方应负责修复至符合土地管理部门要求的标准后再交还土地。

（3）在交还土地过程中，甲方有权对土地进行验收，若发觉土地状况不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改直至合格。

6.2地上附着物的处置

（1）对于乙方在承包土地上的地上附着物，双方应根据不同情况进行处理。

（2）若地上附着物为乙方种植的农作物且尚未收获，双方可协商由乙方