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建筑施工总包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程施工内容，如基础施工、主体建筑、装饰装修等]

4.工程规模：建筑面积[具体面积]，建筑高度[具体高度]等。

第三章：合同工期

1.开工日期：[具体开工时间]

2.竣工日期：[具体竣工时间]

3.工期总日历天数：[总施工天数]。乙方应严格按照合同工期进行施工，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方同意后可适当顺延工期。

第四章：工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，如[具体标准名称]，保证工程质量达到合格等级。

2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。对于施工中出现的质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。

第五章：合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价金额]，该总价为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如人工费、材料费、机械费、管理费等。

2.价款调整：如遇设计变更、工程量增加或减少等情况，经双方协商一致后可对合同价款进行调整。调整的依据和方法应在合同中明确约定。

3.付款方式：采用[具体付款方式，如分期付款、按进度付款等]，具体付款时间和比例如下：

预付款：合同签订后[预付款比例及金额]，在乙方提交预付款保函后[规定时间]内支付。

进度款：根据工程进度，每月[进度款支付时间及比例]，在乙方提交当月工程进度报表并经甲方审核确认后支付。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付时间及比例]，在乙方提交竣工结算报告并经甲方审核确认后支付。

质保金：合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且乙方无质量问题后[规定时间]内无息退还。

第六章：双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

负责提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。

按照合同约定及时支付工程款项。

协助乙方办理施工许可证等相关手续。

对工程施工进行监督和检查，及时提出整改意见和要求。

2.乙方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

负责编制施工组织设计、施工方案等施工文件，并经甲方审核同意后实施。

配备专业的施工人员和管理人员，加强施工现场管理，做好安全生产工作。

及时向甲方提交工程进度报表、竣工验收申请等相关文件。

遵守国家及地方相关法律法规和规章制度，不得进行违法违规行为。

第七章：施工组织设计与工期

1.施工组织设计：乙方应在合同签订后[规定时间]内提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、人员配备、机械设备安排等内容，经甲方审核同意后实施。

2.工期延误与赶工措施：如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，并采取有效措施赶工，保证工程按时竣工。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经甲方同意后可适当顺延工期。

第八章：工程变更

1.工程变更的程序：如甲方提出工程变更，应提前[规定时间]通知乙方，并提供变更设计文件等相关资料。乙方应在收到通知后[规定时间]内提出变更报价，经甲方审核同意后实施。如乙方提出工程变更，应提前[规定时间]通知甲方，并提供变更方案等相关资料。甲方应在收到通知后[规定时间]内作出是否同意变更的决定，并通知乙方。

2.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应根据合同约定的计价方式和变更工程量进行计算，如合同中未明确约定，应经双方协商一致后确定。

第九章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关标准和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[规定时间]内组织相关单位进行验收，如验收合格，应签署竣工验收报告。

2.竣工验收的程序：验收前，乙方应准备好相关验收资料，如工程竣工图纸、质量检验报告、施工记录等。验收时，由甲方组织相关单位按照验收标准进行检查，如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。整改完毕后，再次进行验收，直至验收合格。

3.结算方式与时间：工程竣工验收合格后，乙方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，双方应在[规定时间]内办理竣工结算手续。如双方对结算结果有异议，应在[规定时间]内协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。

第十章：违约与争议解